Lorsqu'un évent de toit fuit pendant les chutes de neige, la fuite peut provenir soit de l'intérieur des combles, soit du capuchon d'évent extérieur. Les protections installées sur les évents empêchent la neige ou la pluie de pénétrer dans le conduit, mais la condensation ou la fonte des neiges peut néanmoins provoquer des fuites si l'évent a été mal installé. À l'intérieur des combles, l'air humide peut se condenser sur les tuyaux d'évent métalliques exposés et s'écouler le long des parois jusqu'au plafond de la salle de bain.
Fonctionnement
Les ventilateurs d'extraction de la salle de bain aspirent l'air chaud et humide vers un conduit d'évent qui part de l'ouverture découpée dans le plafond et aboutit à un capuchon monté sur un orifice percé dans le toit. Si le système fonctionne correctement, le ventilateur expulse l'air chargé d'humidité vers l'extérieur de la maison avant que l'eau contenue dans l'air ne se condense à l'intérieur. Des conduits excessivement longs ou comportant trop de coudes peuvent empêcher le ventilateur d'évacuer complètement l'humidité. Une installation négligente des raccords aux deux extrémités du conduit peut également provoquer des fuites et des problèmes de condensation.
Installation du capuchon
Le conduit d'extraction dépasse de quelques centimètres à travers le toit et se termine à l'intérieur d'un accessoire métallique. Un capuchon chevauchant suspendu au-dessus de l'ouverture de l'évent empêche la pluie ou la neige d'y pénétrer. Un solin métallique rectangulaire situé à la base du capuchon assure la liaison entre celui-ci et le toit. Si l'installateur a cloué le solin sur les bardeaux et calfeutré les bords, les intempéries finissent par le détacher, permettant à l'eau de s'infiltrer dessous. Une installation correcte consiste à glisser le solin sous les bardeaux. Les bardeaux découpés pour épouser la forme de l'évent dirigent ensuite l'eau au-delà du solin.
Isolation
Pour évacuer toute l'humidité vers l'extérieur de la maison, le conduit d'évent doit rester chaud pendant le fonctionnement du système. Les conduits non isolés qui traversent des combles froids peuvent condenser l'eau à l'intérieur même du conduit. La condensation redescend alors vers le raccord de plafond de la salle de bain, causant des dégâts d'eau qui semblent provenir du toit. De plus, l'air chaud qui s'élève à travers un raccord de plafond mal scellé peut condenser l'humidité sur la surface extérieure du conduit. Recouvrir toutes les surfaces métalliques exposées dans les combles avec un manchon isolant homologué maintient le conduit au chaud et prévient efficacement ces problèmes de condensation.
Barrages de glace
Placer un conduit d'évent trop près du bord du toit peut situer son orifice dans la flaque d'eau qui s'accumule derrière un barrage de glace. Si l'air chaud de la maison s'infiltre dans les combles, cette chaleur peut réchauffer le toit suffisamment pour faire fondre la couche inférieure de neige. Toute partie du toit dépassant les combles reste froide, si bien que l'eau gèle au bord du toit. À mesure que la glace s'accumule, une flaque d'eau stagne derrière elle et s'infiltre sous les bardeaux et les raccords d'évent. Des combles bien isolés et correctement ventilés maintiennent l'ensemble du toit à une température uniforme et préviennent ainsi la formation de barrages de glace.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077274.html