Les problèmes d'humidité sont l'une des causes les plus fréquentes de détérioration des planchers et des murs en béton. Installer un pare-vapeur sous le plancher de votre garage avant de couler le béton constitue une barrière efficace qui empêche l'humidité de remonter du sol et d'endommager la structure. En revanche, sceller simplement la surface du plancher après la coulée du béton n'offre pas une protection suffisante contre l'humidité présente dans le sol.
Le rôle du pare-vapeur
Le pare-vapeur est installé entre le sol et le béton au moment de la construction. Ce matériau ralentit considérablement la migration de l'humidité et l'empêche de traverser le plancher en béton du garage, où elle pourrait provoquer un taux d'humidité excessif, des dommages structurels et le développement de moisissures.
Le pare-vapeur est généralement posé sur une couche de gravier, parfois sous une couche de sable ou de pierre concassée. Il doit impérativement être en contact avec les murs périmétriques afin d'offrir une protection complète contre les infiltrations.
Quel matériau choisir ?
Le pare-vapeur peut être réalisé à l'aide d'une membrane en polyéthylène. L'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA) recommande d'utiliser un film de polyéthylène d'une épaisseur de 6 mils, soit environ 150 microns, pour un contrôle optimal de l'humidité.
Cette membrane ne doit présenter aucun espace non couvert et doit être assemblée avec du ruban adhésif spécial afin que l'humidité ne puisse pas s'infiltrer par les joints. Un pare-vapeur est particulièrement important dans les climats chauds et humides, mais également dans les régions très froides où la condensation représente un risque majeur.
Les conséquences d'une protection insuffisante
La pose d'un pare-vapeur sous le plancher en béton du garage permet de ralentir la migration de l'eau à travers le sol. À l'inverse, sceller uniquement la surface du béton ne suffit pas à bloquer l'humidité ascensionnelle.
Lorsque l'humidité s'infiltre dans le garage, le taux d'hygrométrie augmente et des moisissures peuvent rapidement apparaître. Ces dernières dégradent progressivement les matériaux sur lesquels elles prolifèrent, entraînant des réparations coûteuses. Par ailleurs, les personnes vivant dans un logement infesté de moisissures souffrent souvent de troubles de santé tels que des éternuements, une congestion nasale, une respiration sifflante ou encore de l'urticaire.
Étapes d'installation
- Nivelez soigneusement le sol avant toute installation.
- Répandez une couche de gravier d'environ 10 centimètres (4 pouces) d'épaisseur.
- Déroulez le film de polyéthylène sur le gravier jusqu'à ce qu'il remonte contre les murs périmétriques.
- Fixez la membrane aux murs à l'aide de ruban adhésif ou de mastic d'étanchéité.
- Coulez enfin le plancher en béton directement sur la membrane pour un contrôle optimal de l'humidité.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/home-maintenance/1007073907.html