Un bon drainage autour des fondations de votre maison est essentiel pour éviter les dégâts d'eau et la prolifération de moisissures. Lorsque les tuyaux de descente ou les drains de fondation sont endommagés ou obstrués, l'eau peut facilement s'infiltrer à l'intérieur de votre habitation. Selon l'Université d'État de l'Oregon, les problèmes d'infiltration soudains sont souvent causés par des tuyaux de descente qui fuient ou des drains de fondation bouchés.
Les causes
Un mauvais drainage des fondations est une cause fréquente d'excès d'humidité pénétrant dans votre maison et fragilisant sa structure. Lorsque les tuyaux de descente sont bouchés, ils peuvent laisser l'eau s'infiltrer à travers les fondations. Toutefois, plusieurs autres facteurs peuvent expliquer ces infiltrations : des drains de fondation obstrués peuvent laisser passer l'eau, et si le terrain sur lequel votre maison est construite est incliné vers celle-ci, l'eau risque également de s'y accumuler et de pénétrer.
Les conséquences
Des tuyaux de descente qui fuient ou d'autres infiltrations au niveau des fondations peuvent saturer votre maison d'humidité et causer des dégâts importants. Une humidité excessive dans le sous-sol augmente le taux d'hygrométrie intérieur, rendant votre logement inconfortable et moite. Des taches d'eau et le développement de moisissures sont également des conséquences fréquentes. En présence d'humidité constante, les spores de moisissure commencent à se développer et à se propager rapidement. Celles-ci peuvent entraîner des problèmes de santé chez les personnes sensibles ou souffrant d'asthme. Si la moisissure s'installe sur vos cloisons sèches ou sur du bois, ces matériaux devront tôt ou tard être remplacés si aucun traitement n'est effectué, car elle décompose progressivement les surfaces sur lesquelles elle pousse.
Le diagnostic
L'Université d'État de l'Oregon recommande de réaliser un test capillaire pour déterminer si l'humidité pénètre réellement par les murs de fondation. Commencez par sécher soigneusement la zone concernée à l'aide d'un sèche-cheveux. Recouvrez ensuite cette zone d'une feuille de plastique et fixez solidement les bords avec du ruban adhésif. Deux à trois jours plus tard, examinez l'intérieur du plastique : s'il est humide, cela confirme que l'eau s'infiltre par les fondations, en raison de tuyaux de descente défectueux ou de drains de fondation obstrués.
Les solutions
Les problèmes de drainage des fondations nécessitent généralement l'intervention d'un entrepreneur professionnel, sauf si vous possédez une solide expérience en construction. L'installation de drains périphériques peut s'avérer nécessaire pour évacuer l'excès d'humidité. La mise en place d'une pompe dans le puisard du sous-sol constitue également une solution efficace pour extraire l'eau provenant de tuyaux défectueux ou de canalisations bouchées. Si votre terrain est incliné vers la maison, pensez à faire reniveloter votre lot. Inspectez attentivement les zones de fuite à la recherche de traces de moisissure : celle-ci se manifeste sous forme de taches vertes ou noires sur le bois ou les cloisons sèches et dégage souvent une odeur terreuse ou nauséabonde. Si vous repérez de la moisissure et que vous n'êtes ni allergique ni atteint d'une maladie respiratoire grave telle que l'asthme, vous pouvez l'éliminer vous-même. Un simple nettoyage avec du liquide vaisselle dilué dans de l'eau suffit généralement ; veillez ensuite à bien sécher la zone traitée. Enfin, inspectez régulièrement votre maison afin de détecter tout signe de fuite au niveau des drains et des tuyaux de descente, et ainsi prévenir d'éventuels dégâts supplémentaires.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/general-home-repair/1007071869.html