Les propriétaires de maisons équipées d'une cheminée peuvent être confrontés à des infiltrations d'eau causées par des matériaux de toiture endommagés ou vieillissants, ou par des problèmes affectant la cheminée elle-même. Lorsque l'humidité s'infiltre par la cheminée, il est essentiel d'identifier rapidement la cause de la fuite et de la réparer afin d'éviter des dommages structurels à votre habitation ainsi que le développement de moisissures.
Symptômes d'une cheminée qui fuit
Une infiltration d'eau autour de la cheminée peut provoquer des dégâts visibles à l'intérieur de la maison. Des taches d'humidité peuvent apparaître sur le plafond au-dessus du foyer, et de l'eau peut s'écouler directement à l'intérieur de la cheminée. Les murs situés à proximité peuvent se tacher ou se décolorer avec le temps. Un excès d'humidité intérieure donne également souvent à la maison une atmosphère moite et une odeur caractéristique de moisi.
Les causes possibles
Selon le service de vulgarisation de la North Dakota State University, une cause fréquente des fuites de cheminée réside dans les matériaux de construction défectueux. Le solin, une bande de métal généralement utilisée pour assurer l'étanchéité entre la cheminée et le toit, peut être mal ajusté et laisser l'humidité s'infiltrer dans la maison.
Une autre cause courante est un mortier desserré ou qui s'effrite dans la maçonnerie de la cheminée. Avec le temps, les joints de mortier peuvent se fissurer, se dégrader et laisser les briques se desserrer, ce qui permet à l'eau de pénétrer dans la structure de la cheminée.
Comment établir un diagnostic
Examinez attentivement votre toit pour déterminer l'origine de la fuite. Si des zones humides apparaissent près de la cheminée ou si le mur extérieur adjacent est mouillé, le problème provient très probablement d'un solin trop étroit ou défectueux.
Vérifiez ensuite la base de la cheminée : des traces de ciment réfractaire effrité ou manquant indiquent qu'un mortier vieillissant est la cause la plus probable. Enfin, inspectez soigneusement vos bardeaux, car des éléments manquants ou abîmés autour de la cheminée peuvent également laisser passer l'humidité dans votre maison.
Les solutions de réparation
Le remplacement de bardeaux endommagés ou manquants est relativement simple pour la plupart des propriétaires ayant une expérience en bricolage. Si le mortier s'effrite ou manque par endroits, ciselez-le sur une profondeur d'environ 2,5 cm (1 pouce) puis remplissez les joints avec un mortier spécial cheminée, conçu pour résister aux variations de température.
La réparation d'un solin défectueux ou trop étroit est plus délicate : elle doit être confiée à un couvreur professionnel.
Une fois la fuite réparée, examinez les zones touchées par l'humidité pour détecter d'éventuelles moisissures. Frottez-les avec une brosse à poils durs et du liquide vaisselle, puis rincez et séchez soigneusement la surface.
Réparez sans tarder toute nouvelle infiltration afin d'éviter la prolifération de moisissures. Celles-ci peuvent en effet endommager durablement la structure de votre maison si elles persistent sur des surfaces comme le bois ou les plaques de plâtre.
Source : https://jardin.98905.com/garden-lawn/pests-weeds-problems/1007048637.html