Identifier la cause de la fuite est la première étape indispensable avant toute réparation de votre sas d'entrée de sous-sol. L'eau peut s'infiltrer par des portes pourries, une maçonnerie en pierre ou en béton endommagée, ou encore par un joint défectueux sur une porte pourtant en bon état. Pour éviter de devoir remplacer toute la structure, inspectez-la soigneusement afin de ne réparer que ce qui en a réellement besoin.
Le meilleur moment pour détecter l'origine du problème ? Pendant une forte pluie. Descendez dans votre sous-sol muni d'une lampe torche et observez attentivement le sas depuis l'intérieur : vous pourrez ainsi repérer précisément d'où provient l'infiltration.
Matériel nécessaire
- Mortier
- Truelle
- Mastic d'étanchéité
- Pistolet à mastic
- Mastic de carrosserie
- Mélange époxy
- Joints en caoutchouc ou en mousse
- Pelle
- Gouttière
Instructions étape par étape
1. Rejointoyer les joints entre les pierres
Si votre sas repose sur une fondation en pierre ancienne, commencez par rejointoyer les joints entre les pierres. Cette opération consiste à appliquer une couche de mortier frais sur tous les joints existants, en portant une attention particulière aux interstices et aux fissures visibles.
2. Réparer les portes en bois endommagées
Traitez les dommages et les fissures présents sur les portes en bois du sas. Appliquez du mastic entre les planches afin d'empêcher l'eau de s'infiltrer à travers la porte elle-même. Pour les zones pourries, découpez-les et remplacez-les par du bois neuf ; pour les petites surfaces, un mastic de carrosserie ou un mélange époxy fera parfaitement l'affaire.
3. Remplacer les joints usés
Remplacez tous les joints en caoutchouc ou en mousse présents sur les portes en métal, en plastique ou en bois. Même un petit espace dans un joint peut laisser passer une quantité importante d'eau, surtout s'il se trouve directement sur le trajet d'un écoulement.
4. Corriger le drainage autour du sas
Enfin, modifiez la pente du terrain ou installez des gouttières si celles-ci dirigent l'excès d'eau vers votre sas. En aménageant une pente s'éloignant de la structure et en équipant de gouttières tous les débords de toit situés au-dessus, vous réduirez considérablement le volume d'eau cherchant à s'infiltrer dans votre sous-sol.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007069857.html