Pourquoi une fondation en pierre se fragilise-t-elle ?
Au fil des années, votre maison s'affaisse et se déplace pour diverses raisons. Des pluies abondantes peuvent éroder la terre sur laquelle repose votre fondation, tandis que le déplacement des murs et le tassement des pierres peuvent déséquilibrer les charges portantes. Une fondation en pierre ne peut pas être soulevée et déplacée facilement, mais plusieurs techniques permettent de la stabiliser efficacement.
Soyez attentif aux signes révélateurs d'un problème : fissures dans les murs intérieurs ou extérieurs, portes et fenêtres qui coïncent, planchers inclinés ou espaces visibles entre les pierres de la fondation.
Matériel nécessaire
- Mélange de coulis à base de ciment
- Cric hydraulique puissant (type cric de camion)
- Barres d'acier
- Râteau
- Pelle
- Ciment
Étapes pour stabiliser une fondation en pierre
1. Injecter un coulis de ciment sous les pierres
Injectez un mélange de sable, d'eau et de ciment sous les pierres afin de soutenir la fondation et de combler les fissures susceptibles d'aggraver l'instabilité. Utilisez un injecteur de coulis sous pression pour faire pénétrer le mélange sous les pierres et dans leurs interstices. Selon le Home Rehab Handbook, bien que cette technique de stabilisation par injection soit économique, il peut être difficile de contrôler l'endroit où le coulis se dépose ainsi que le remplissage des fissures.
2. Soulever la zone affaissée avec un cric
Si le tassement est localisé sur une seule zone, placez un cric puissant sous un coin ou un côté de la maison. Positionnez-le sous le bord de la fondation et soulevez jusqu'à pouvoir dégager l'endroit et travailler en toute sécurité.
3. Déblayer la zone concernée
Dégagez un espace d'environ 1 à 2 mètres (3 à 6 pieds) à l'endroit où la fondation commence à s'affaisser. Retirez la terre meuble et les pierres détachées à l'aide d'un râteau et d'une pelle.
4. Installer des renforts en acier
Insérez des barres d'acier équipées de plaques fixées à chaque extrémité, entre la pierre et le sol, afin de servir de renforts. Coulez du ciment autour des barres fraîchement posées et laissez-le sécher avant d'abaisser puis de retirer le cric. Une fois le cric retiré du bord de la fondation, ajoutez un second renfort en acier à l'autre extrémité du bâtiment. Remplissez ensuite de ciment ou de coulis en suivant les instructions du fabricant.
5. Combiner les deux techniques
Pour une stabilité maximale, combinez les deux méthodes. Soulevez la fondation avec le cric lorsque le coulis présent entre les pierres est assez stable pour supporter la pression. Comblez les fissures avec du coulis et laissez sécher avant d'insérer les barres d'acier. Remplissez le reste de la cavité avec du ciment avant de retirer définitivement le cric.
Précautions importantes
Le soulèvement d'une maison est une opération délicate : procédez lentement, par petites élévations successives, et ne travaillez jamais sous une structure uniquement soutenue par un cric. Installez des supports de sécurité (chandelles) dès que possible. Si les dommages sont importants ou si vous avez le moindre doute, faites appel à un professionnel spécialisé dans la rénovation des fondations. Enfin, améliorez le drainage autour de votre maison afin d'éviter que l'eau n'érode à nouveau le sol porteur.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007011914.html