Convertir son garage est un projet à la fois gratifiant et très utile pour agrandir son espace de vie. La plupart des garages familiaux offrent près de 90 m² (environ 1 000 pieds carrés) de surface supplémentaire potentielle, soit un gain considérable de mètres carrés habitables. Que vous souhaitiez créer un atelier, une salle de loisirs ou un bureau à domicile, la démarche de conception reste la même. Voici les étapes essentielles pour mener à bien votre projet.
Ce dont vous aurez besoin
- Un mètre ruban
- Un stylo et du papier
- Un accès aux règlements de construction et d'urbanisme locaux
Les étapes de conception
Étape 1 : Définissez l'usage de votre futur espace
Avant toute chose, décidez de la fonction que vous souhaitez donner à votre garage une fois les travaux terminés. Selon vos besoins, votre conception pourra exiger des équipements particuliers, des installations spécifiques, voire une autorisation d'urbanisme dédiée.
Étape 2 : Consultez le service d'urbanisme de votre commune
Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de votre service d'urbanisme local afin de vérifier que les modifications envisagées sont autorisées. Informez-vous sur les éventuelles restrictions concernant l'usage du local, les travaux ou les matériaux. Ne négligez surtout pas cette étape : si vous passez outre et que vous êtes contrôlé, vous risquez de devoir démolir tous les travaux réalisés, avec le temps et l'argent que cela représente.
Étape 3 : Listez vos besoins spécifiques
Établissez la liste des exigences particulières ou inhabituelles que pourrait nécessiter votre réaménagement. Une activité professionnelle à domicile demandera par exemple une connexion Internet ou des lignes téléphoniques. Un atelier requerra un câblage électrique renforcé, voire un tableau électrique dédié. Une salle de jeux ou une suite parentale nécessitera quant à elle une salle de bains, donc une installation de plomberie.
Étape 4 : Établissez un budget réaliste
Sur la base de vos besoins spécifiques, calculez le budget de votre projet. Beaucoup de gens commencent par cette étape, mais il est préférable de faire les calculs une fois que vous avez une idée générale de ce dont vous aurez besoin.
Étape 5 : Prenez les mesures de votre garage
À l'aide d'un mètre ruban, relevez les dimensions exactes de votre garage : longueur et hauteur des murs, emplacement des portes, portes de garage et fenêtres. Notez également la position des prises électriques et des luminaires déjà existants.
Étape 6 : Dessinez un plan de l'existant
Réalisez un croquis approximatif de votre garage actuel en y intégrant tous les éléments relevés précédemment. Le papier millimétré se prête parfaitement à cet exercice.
Étape 7 : Esquissez votre projet d'aménagement
Dessinez ensuite un croquis de ce à quoi vous aimeriez que votre garage rénové ressemble. Utilisez trois couleurs différentes : une pour ce qui existe et sera conservé, une pour ce qui existe et sera supprimé, et une dernière pour les nouvelles constructions.
Étape 8 : Faites appel à un professionnel
Si vous n'êtes ni architecte ni dessinateur professionnel, confiez la transformation de votre croquis en plans officiels à un expert. Dans la plupart des communes, ces plans doivent être établis par un professionnel agréé pour obtenir l'approbation de votre chantier.
Avec une préparation rigoureuse et le respect de la réglementation locale, la conversion de votre garage se déroulera sans mauvaise surprise et ajoutera une véritable valeur à votre habitation.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/room-by-room-remodeling/1007127020.html