La construction d'un garage à deux étages représente un investissement rentable : elle augmente sensiblement la valeur de la plupart des habitations. Appartement pour les beaux-parents, logement destiné à la location ou grenier aménagé pour les loisirs : autant d'espaces relativement faciles à créer dans ce type de construction.
La clé d'un aménagement réussi consiste à maintenir le volume sous comble aussi ouvert que possible. En utilisant des fermes préfabriquées, l'espace du grenier n'exigera aucun poteau de soutien central. La création d'une chambre ou d'un appartement s'en trouve ainsi grandement facilitée, puisque le plan au sol reste dégagé, sans cloisons. Les fermes formant le plafond du garage au rez-de-chaussée serviront également de solives d'étage pour les combles.
Matériel nécessaire
- Livres d'architecture résidentielle
- Outils de mesure
- Bloc à croquis
- Crayon
- Papier millimétré
Instructions
1. S'inspirer des modèles existants
Consultez des livres d'architecture résidentielle pour trouver des modèles de garages attrayants. Prévoyez de construire un garage à deux étages qui s'harmonise avec le style de la maison sous tous ses aspects. Gardez à l'esprit que la valeur de revente sera plus élevée si l'extérieur du garage et celui de la maison sont réalisés avec les mêmes matériaux, comme la brique par exemple. Veillez à ce que le garage semble avoir toujours fait partie intégrante de la propriété, et non ajouté après coup.
2. Mesurer l'espace disponible
Mesurez l'espace dont vous disposez dans le jardin pour accueillir le garage. Prévoyez une surface intérieure d'au moins 6,70 mètres sur 6,70 mètres (22 pieds sur 22 pieds). Optez pour un garage plus spacieux si cela ne déséquilibre pas les proportions de la maison et si votre budget le permet. Prévoyez dès maintenant des fenêtres dans l'espace du comble, afin qu'elles soient déjà en place lors d'un futur aménagement. Ajoutez-les pendant la construction initiale, car leur coût est alors minime.
3. Dessiner la forme du toit
Esquissez la forme du toit afin qu'elle s'accorde avec les lignes de la toiture de la maison. Dessinez un toit en A, une toiture de type grange ou un modèle à plusieurs pentes. Ajoutez des lucarnes si la maison en possède également. Construisez la partie basse du garage avec des solives de plafond formant des fermes : elles serviront ensuite de solives d'étage pour une future pièce aménagée dans les combles. L'utilisation de fermes pour le plafond du rez-de-chaussée évite tout poteau de soutien dans l'espace du garage.
4. Harmoniser les détails extérieurs
Créez des débords de toit assortis à ceux de la maison. Esquissez des moulures qui s'harmonisent parfaitement avec les boiseries de la façade. Prévoyez une porte piétonne sur le côté du garage donnant sur la maison. Installez soit deux portes de garage côte à côte, soit une grande porte unique assez large pour laisser passer deux véhicules. Optez pour des portes de style carriole si elles correspondent à l'architecture de la maison.
5. Finaliser les plans
Dessinez tous les détails du garage sur papier millimétré. Choisissez des quincailleries pour portes de garage et portes piétonnes adaptées au style de la maison. Par exemple, installez des charnières de style colonial sur les portes carrioles si cela correspond au design de la demeure et de ses portes d'entrée. Esquissez également l'allée et l'aménagement paysager autour du garage. Assurez-vous enfin que le garage présente des proportions harmonieuses avec la maison sous tous les aspects.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122168.html