Creuser un sous-sol sous une maison déjà existante est, selon l'entrepreneur général Carl Heldmann, « l'une des tâches les plus difficiles qui soient ». Pourtant, ce projet peut s'avérer très rentable si vous avez besoin d'espace supplémentaire. La clé du succès ? Éviter absolument les raccourcis : toute erreur risque d'endommager gravement votre habitation ou ses fondations.
Sachez également que la construction d'un sous-sol peut entraîner de légers mouvements de la structure, quel que soit le soin apporté aux travaux. L'utilisation d'outils professionnels adaptés est donc indispensable. Faire appel à des entrepreneurs généralistes expérimentés permet généralement de minimiser les risques, car ils disposent à la fois du savoir-faire technique et de l'équipement professionnel nécessaire.
Matériel nécessaire
- Cric de levage pour maison
- Chargeuse frontale et mini-pelle type Bobcat
- Pelles et seaux
- Poutres et supports en acier
- Mélange à béton
- Ossature en bois traité sous pression
Étapes de réalisation
1. Analyser le sol
Testez d'abord la nature du sol situé sous votre maison. Ses conditions et sa composition influencent directement le creusement : un sol argileux peut ralentir considérablement l'avancement des travaux, tandis qu'un sol rocheux peut même rendre le projet impossible à réaliser.
2. Surélever la maison
Levez la maison à l'aide d'un cric de qualité professionnelle, puis installez des étais ou des chandails pour la maintenir en position surélevée. Il est également utile — parfois même indispensable — de mettre en place des supports supplémentaires afin de prévenir tout dommage structurel pendant les travaux.
3. Excaver la terre
Procédez ensuite au retrait de la terre sous la maison. Créer une entrée d'accès permet de réduire considérablement le temps de creusement. Utilisez une chargeuse frontale si elle peut passer par le point d'accès ; dans le cas contraire, armez-vous de pelles et de seaux pour un travail manuel.
4. Construire l'ossature
Réalisez la charpente du nouveau sous-sol avec une ossature en bois traité sous pression, résistant à l'humidité. Veillez à ce que le futur plancher soit parfaitement plat, de niveau et parallèle au plancher existant de la maison.
5. Coulage du béton
Coulez le béton pour le sol et les murs. Commandez le béton uniquement lorsque vous êtes prêt à l'utiliser, car il faudra le couler rapidement avant qu'il ne commence à prendre.
6. Reposer la maison
Enfin, redescendez délicatement la maison à son emplacement initial. Utilisez un équipement adapté pour éviter tout dommage à la structure ou aux fondations. Assurez-vous que la maison repose bien à niveau sur le sol afin de prévenir toute fissuration des fondations.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122167.html