Comment transformer un garage en bureau à domicile

Vous avez besoin d'un espace supplémentaire pour installer un bureau à domicile, mais impossible d'agrandir votre maison ? La conversion de votre garage en espace de travail est une excellente solution. Conçus à l'origine pour abriter des véhicules et du matériel de jardinage, les garages nécessitent toutefois des travaux importants avant de pouvoir accueillir votre quotidien professionnel. Une fois les travaux terminés, vous disposerez d'un espace de travail personnalisé, directement chez vous.

Ce dont vous aurez besoin

Permis de construire
Électricien, plombier, technicien CVC et sous-traitants qualifiés
Isolant thermique
Cutter
Panneaux de plâtre (plaques de placo)
Vis pour plaques de plâtre
Visseuse
Bande à joint et enduit de rebouchage
Taloche
Cale à poncer pour plaques de plâtre
Sous-couche, peinture et pinceaux
Traitement pour sol en béton

Les étapes de la conversion

1. Renseignez-vous sur les codes du bâtiment locaux

Consultez les règles d'urbanisme et les exigences en vigueur dans votre région. Vous aurez très probablement besoin d'un permis de construire pour toute transformation d'un local non habitable en espace de vie. Un entrepreneur agréé peut vous accompagner dans cette démarche administrative. Déterminez ensuite s'il s'agit d'une conversion totale du garage ou si une partie de l'espace restera réservée à son usage initial. Planifiez également les équipements nécessaires à votre bureau : électricité, connexion téléphonique et Internet, chauffage, ventilation, climatisation et plomberie.

2. Faites appel à des professionnels agréés

Confiez les travaux sensibles soumis au permis à des professionnels licenciés et assurés. Toute intervention devant être conforme aux normes doit être réalisée par une personne formée et expérimentée. Installez les systèmes électriques, de communication, de climatisation et de plomberie avant de commencer les travaux de finition.

3. Isolez soigneusement le garage

Isolez le garage avec la quantité maximale d'isolant pouvant s'insérer entre les montants des murs. Découpez l'isolant au cutter afin qu'il s'emboîte parfaitement entre les montants et dans les chevrons du toit. Prévoyez des découpes autour des composants électriques, de plomberie et de climatisation déjà installés.

4. Posez les panneaux de plâtre

Fixez les plaques de plâtre aux montants à l'aide de vis spécifiques et d'une visseuse. Commencez par le plafond, puis descendez progressivement vers les murs. Placez une vis à chaque coin de la plaque, trois à quatre vis réparties uniformément entre chaque coin, ainsi que trois à quatre vis sur chaque montant situé au milieu de la plaque.

5. Traitez les joints

Recouvrez les jonctions entre les panneaux avec de la bande à joint. Appliquez ensuite l'enduit de rebouchage à la taloche sur les joints ainsi que sur les trous laissés par les vis. Lissez soigneusement les bords pour obtenir une surface uniforme.

6. Poncez, appliquez la sous-couche puis la peinture

Laissez sécher l'enduit, puis poncez-le jusqu'à obtenir une surface parfaitement lisse à l'aide d'une cale à poncer. Débarrassez la poussière avec un aspirateur ou un balai. Appliquez la sous-couche sur les murs et le plafond en respectant les recommandations du fabricant. Une fois la sous-couche sèche, peignez les murs en suivant toujours les indications du fabricant concernant le nombre de couches et le temps de séchage.

7. Traitez le sol en béton

Appliquez un traitement spécifique pour béton sur le sol, conformément aux instructions du fabricant. Travaillez depuis un coin de la pièce vers le coin opposé, là où se trouve la sortie — sinon vous découvrirez l'origine de l'expression « se retrouver coincé ». Après cette étape, vous pouvez poser un tapis ou une moquette. Dans les deux cas, choisissez un produit adapté à toutes les conditions qui sèchera rapidement en cas d'humidité. Évitez de coller la moquette ou sa sous-couche au sol, afin de pouvoir la retirer facilement ultérieurement.

8. Aménagez votre nouveau bureau

Installez enfin un bureau, une chaise et tous les meubles dont vous aurez besoin, en tenant compte des dimensions de l'espace et de son usage. Si vous souhaitez conserver un accès au reste du garage depuis un bureau partiel, optez pour un bureau à roulettes que vous pourrez déplacer lorsqu'il n'est pas utilisé. Notez également que choisir un éclairage par lampes plutôt que par luminaires encastrés simplifiera le travail de l'électricien. Prévoyez suffisamment de sources lumineuses pour bénéficier d'un éclairage vif sans être éblouissant. Les lampes à variateur constituent un excellent choix pour travailler tard le soir ou tôt le matin, car elles permettent de réduire la consommation d'énergie lorsque moins de lumière suffit.

Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122090.html