Drainage de toit et les propriétés adjacentes

Le toit est la source de la plupart des eaux de ruissellement qui doit être géré sur une propriété. Propriétés adjacentes peuvent être affectées par un système de drainage de toiture défectueuse . Les codes locaux précisent généralement que les gouttières et les descentes pluviales ne doivent pas s'écouler sur les propriétés adjacentes . Gestion des eaux de ruissellement signifie garder sur la propriété jusqu'à ce qu'elle se décharge , ou mieux encore, la détention jusqu'à ce qu'il s'évapore ou s'infiltre dans le sol . Construction ruissellement des eaux pluviales

bâtiment modifie les modèles de drainage d'un site ; il ajoute des surfaces imperméables , l'augmentation du volume et de la vitesse des eaux de ruissellement . Les eaux de ruissellement qui n'est pas canalisée peut causer de l'érosion et des fuites fondations de propriétés voisines ainsi que sur la propriété où le ruissellement est originaire. Le système de drainage de toit génère une grande partie de l'eau pluviale dans le site . Une mauvaise installation et l'entretien des gouttières et les descentes pluviales et la décharge peuvent créer des problèmes importants pour les fondations de la maison .
Propriété drainage

drainage doit être géré sur la propriété. Les eaux de ruissellement doit être canalisé et dirigé vers un point de décharge de drainage approuvé, comme un égout pluvial existant ou un espace de végétation ouverte . Permettant à l'eau de s'évaporer ou s'infiltrer dans le sol est un moyen efficace de gérer les eaux de ruissellement . Baissières gazonnées - dépressions peu profondes - sont couramment utilisés pour canaliser les eaux pluviales sur les sites résidentiels . L'eau peut s'infiltrer dans l'herbe , en réduisant la quantité des eaux pluviales qui quitte le site.

Toiture Gouttières et descentes pluviales

drainage de toit ne peut pas s'acquitter de voisine propriétés . La descente devrait s'acquitter de l'eau de sorte qu'il ne s'érode pas le sol ; un splash pad peut être installé , ou la descente peut être attaché à un tuyau solide qui transporte les eaux pluviales à un point de décharge sécuritaire . Des eaux pluviales de la toiture doit être adressée à l'écart de la fondation de deux du propriétaire et la propriété adjacente de sorte que le sol ne devienne saturé ..
Condition

classement correctement à partir de la fondation veille à ce que les eaux pluviales est acheminée loin de la maison du propriétaire et les propriétés adjacentes . Une pente minimale de 2 pour cent , ou deux pieds pour 100 pieds , est nécessaire pour que l'eau s'écoule de surfaces non pavées . Si la pente minimale ne peut être respectée , le drainage souterrain peut être nécessaire . Classement devrait répondre aux grades existants dans la limite de la propriété , de sorte que le drainage sur les propriétés adjacentes n'est pas affectée . Dans certains endroits , c'est une violation du code .


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