Une forte pluie constitue en réalité une excellente occasion d'observer la manière dont l'eau affecte le terrain que vous envisagez de construire ainsi que le paysage environnant. Un expert en fondations pourra alors déterminer les mesures nécessaires pour corriger les problèmes potentiels du sol avant même de couler les fondations. Et une fois la maison édifiée, il existe des solutions concrètes pour préserver vos fondations en bon état, aussi bien pendant les sécheresses qu'en cas d'intempéries.
Évaluer la nature de votre terrain
Faites examiner le sol par un spécialiste des fondations afin de déterminer s'il doit être remplacé parce qu'il est trop sablonneux. À l'inverse, il peut être nécessaire d'aérer la terre pour lui donner de meilleures propriétés structurelles et permettre une construction parfaitement de niveau.
Inspecter votre terrain aussi bien pendant les fortes pluies qu'en période de sécheresse vous évitera bien des problèmes de fondations à l'avenir. Veillez toujours à laisser le sol sécher suffisamment avant de commencer les travaux, mais évitez également de construire en pleine période de sécheresse, car un sol trop sec se comporte différemment.
Tenir compte du paysage environnant
Le terrain autour de votre maison doit permettre à l'eau de s'écouler loin des fondations, plutôt que de ruisseler en pente et de stagner au pied de celles-ci. Un sol gorgé d'eau finit par provoquer des mouvements de la fondation après une période prolongée d'humidité extrême.
Si votre région est régulièrement exposée à des précipitations importantes, pensez à construire un mur de soutènement qui dévie l'eau vers les côtés de la maison, en la faisant s'écouler au-delà des fondations.
Gérer les situations de sécheresse
Dans le sud des États-Unis notamment, de nombreuses habitations ont subi des sécheresses sévères ces dernières années. Combinée à un sol sablonneux, cette situation provoque des problèmes de fondations un peu partout : la terre se fissure, se rétracte et les structures bougent.
Une solution simple consiste à installer un système de tuyaux d'irrigation goutte-à-goutte autour des fondations de votre maison :
- Creusez une tranchée peu profonde d'environ 8 centimètres, située à au moins 15 centimètres du bord de la fondation.
- Installez les tuyaux dans la tranchée et raccordez l'ensemble à une minuterie programmable.
- N'enterrez pas les tuyaux sous la terre : recouvrez-les plutôt de feuilles ou de paillis. Ainsi, lors de vos vérifications, vous pourrez entendre un sifflement caractéristique signalant une fuite.
- Faites fonctionner le système une fois par jour, de préférence tôt le matin ou en soirée pour limiter l'évaporation.
Végétaliser pour stabiliser le sol
Aménagez les abords de votre maison avec des plantes et des fleurs afin de renforcer la terre et de la maintenir compacte. Un beau gazon, entretenu année après année, retient également la terre en place et réduit considérablement son ruissellement vers les drains lors de fortes averses.
Bonne nouvelle : votre système de tuyaux d'irrigation arrosera aussi vos massifs floraux tout en préservant vos fondations pendant les périodes plus sèches. Un aménagement paysager bien pensé protège donc à la fois votre investissement immobilier et l'esthétique de votre propriété.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007122857.html