Ne finis élévations Premier étage Inclure les sous-sols

? Garder le sous-sol sec est une des tâches les plus importantes pour un constructeur . Les finis premières élévations de sol , ainsi que la partie supérieure de la fondation - ou sous-sol - mur sont considérés comme des informations de construction critique pour le plan de drainage du site . La plupart des codes de construction définissent le premier plancher fini en tant que le niveau du plancher le plus bas qui est entièrement ou au -dessus du sol . Depuis le sous-sol est en sous-sol , sous-sols sont généralement pas inclus dans les premières élévations de sol . Fini étage et mur de fondation

L'élévation de la structure au-dessus du sol environnant est essentiel pour l'intégrité structurelle de la fondation . L' élévation du plancher fini - comme indiqué sur les dessins FFE - est un point de référence important pour la construction , en particulier pour le nivellement du site et des activités de drainage qui assurent l'eau s'écoule loin de la structure . L'élévation du sol fini est lié à la partie supérieure du mur de fondation , qui est situé au-dessus de l'élévation de la rue adjacente à la propriété .

Nivellement du site

Règlement exige le terrain à pente loin des murs de fondation , généralement à 5 pour cent - 6 pouces baisse de plus de 10 pieds horizontaux - pour éloigner l'eau de la fondation. C'est ce qu'on appelle le drainage positif. Le sol autour de la structure est inférieure à la paroi de base , ou de la dalle sur terre-plein , d'une dimension spécifiée , ainsi que leur écoulement est dirigé vers la surface ou sous la surface des systèmes de drainage qui transmettent à un point de décharge sécuritaire .

Photos terminé élévation du plancher

le sol fini est construit sur le mur de fondation , ou le grade dalle sur terre- . En fonction du terrain , le haut du mur de fondation et la FFE peut être près du sol adjacent , ou un ensemble de plusieurs pieds au-dessus, et exigeant des mesures ou une rampe pour atteindre l' entrée de la maison . Le sommet du mur de fondation est une aide visuelle pour les activités de plan de nivellement , mais l'élévation du sol fini peut être utilisé pour les calculs .
Débrayage sous-sols

pente terrain offre la possibilité de créer des sous-sols de débrayage au bas de la pente . Une partie du sous-sol de débrayage rencontre le plan de masse , mais en fonction de la réglementation locale , il ne peut pas répondre à la définition d'être un premier étage , car une partie est en sous-sol . Une attention particulière doit être accordée à débrayage sous-sol pour assurer un drainage positif . Où l'humidité du sol ou des inondations est une préoccupation , la plupart des agents du bâtiment préfèrent élever le mur de fondation et l'élévation du plancher fini à une distance de sécurité -dessus du sol .


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