Une fondation instable se produit généralement lorsqu'une maison est construite sur un sol argileux. Lorsque l'argile est humide, elle gonfle ; lorsqu'elle sèche, elle se contracte. Ces mouvements répétés provoquent le soulèvement de la dalle de béton, créant ainsi une surface irrégulière et changeante. Les meilleurs revêtements de sol pour une fondation qui bouge sont ceux offrant une certaine flexibilité. Les surfaces dures, comme le carrelage ou la pierre, finiront par se fissurer sous l'effet des mouvements du plancher. À l'inverse, les revêtements non collés directement au ciment offrent davantage de souplesse.
La moquette
La moquette est souvent l'option la plus sûre à installer sur une fondation instable, car elle présente peu ou pas de jointures et possède une certaine élasticité. Elle peut se détendre avec le temps si les mouvements sont importants, mais elle ne se fissurera ni ne se brisera comme un revêtement rigide. Évitez de la coller au sol : fixez-la plutôt avec des bandes de cloutage afin qu'elle puisse suivre les mouvements de la dalle. Une sous-couche épaisse contribue également à masquer les irrégularités causées par la fondation.
Les dalles de vinyle
Les dalles de vinyle sont collées au sol, mais elles se révèlent bien plus flexibles que la pierre ou la céramique, matériaux particulièrement sujets aux fissures sur une fondation en mouvement. Économiques et simples à poser, elles sont aussi faciles à retirer si des réparations s'avèrent nécessaires. Le dommage le plus fréquent reste l'écartement léger des jointures en réponse aux mouvements de la fondation. Le vinyle en rouleau constitue également une excellente alternative : pensez simplement à laisser un espace d'environ 1,3 cm (un demi-pouce) sur les bords pour permettre la dilatation.
Les parquets contrecollés et stratifiés
Un parquet contrecollé ou un stratifié peut convenir sur un plancher instable, à condition de le poser selon la technique du plancher flottant. Ces revêtements ne sont ni collés ni cloués : leurs lames s'emboîtent entre elles et flottent librement au-dessus du support. Optez pour une sous-couche épaisse, comme le liège, afin de dissimuler les petites imperfections du sol, et installez un pare-vapeur pour protéger le matériau de l'humidité. Avant toute installation, consultez un professionnel du revêtement de sol : ces options pardonnent nettement moins que la moquette ou le vinyle face aux mouvements d'une fondation.
Points essentiels à considérer
Si votre fondation bouge, le choix du revêtement de sol est probablement votre moindre préoccupation. Les problèmes de fondation s'aggravent après des périodes de sécheresse ou d'inondation et peuvent entraîner l'apparition de fissures structurelles. Laissées sans traitement, ces fissures peuvent rendre votre maison structurellement instable, donc inhabitable. Les réparations peuvent coûter des milliers de dollars et vous risquez de ne plus pouvoir vendre votre propriété. Faites appel à un ingénieur en structure pour réaliser une analyse approfondie de votre habitation : certaines fondations mobiles demeurent structurellement stables, mais seul un professionnel qualifié peut le déterminer. Enfin, sachez que les composés de nivellement ou le procédé de mudjacking (injection de coulis sous pression) n'offrent qu'un soulagement temporaire et peuvent même aggraver les problèmes de drainage.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/floors/1007121114.html