Un projet d'aménagement de sous-sol s'apparente à la finition d'un étage entier de votre maison. Les codes du bâtiment locaux varient d'une municipalité à l'autre, et votre service du bâtiment constitue l'autorité finale quant à ce qui est conforme et légal. Celui-ci imposera des exigences spécifiques pour les systèmes de plomberie et d'électricité. Les salles de bain, les bars humides et les cuisinettes nécessitent une alimentation en eau ainsi que des installations d'évacuation, de drainage et de ventilation, tandis que chaque pièce aménagée doit répondre à des exigences électriques particulières.
Alimentation en eau
Les salles de bain et les autres pièces ou équipements nécessitant de l'eau disposeront de leur propre plomberie. Les matériaux plus récents comme le PEX et le CPVC facilitent grandement la réalisation de vos travaux de plomberie vous-même, mais ces matériaux ne sont pas autorisés dans toutes les municipalités. La plomberie en cuivre assure l'alimentation en eau de la plupart des habitations. Les gros tuyaux du chauffe-eau constituent d'excellents points de raccordement pour la plomberie du sous-sol. Afin de réduire les variations brusques de température, utilisez des tuyaux de 3/4 de pouce pour distribuer l'eau vers les différentes pièces, et des tuyaux de 1/2 pouce pour les raccordements spécifiques aux appareils sanitaires.
Raccordements aux égouts
Si vous ajoutez une salle de bain au sous-sol et que le constructeur n'a pas prévu de réservation pour toilette ou douche, vous devrez découper le plancher, briser la dalle de béton et installer les tuyaux d'évacuation. Chaque appareil sanitaire du sous-sol doit être raccordé au tuyau de ventilation de la plomberie de la maison. Dans de nombreuses habitations récentes, le système septique ou la conduite d'égout municipale entre au-dessus du niveau du plancher du sous-sol. Les eaux usées sont alors dirigées vers un puisard fermé où elles s'accumulent jusqu'à atteindre un niveau prédéfini. Une pompe s'active ensuite pour éjecter les eaux usées vers la conduite principale de drainage de la maison.
Câblage électrique
Prévoyez un circuit distinct pour chaque pièce. Un panneau électrique secondaire offre de l'espace supplémentaire pour des disjoncteurs si le tableau principal ne dispose pas de suffisamment de place pour accueillir chaque nouveau circuit dérivé. Les salles de bain, les cuisinettes et les bars humides exigent des disjoncteurs séparés de 20 ampères, des fils de calibre 12 et des prises équipées de disjoncteurs différentiels (GFCI). Les autres pièces dotées de circuits dérivés standard peuvent utiliser des fils de calibre 14, des disjoncteurs de 15 ampères et des prises ordinaires. Consultez toujours les codes locaux pour connaître les directives spécifiques applicables au câblage des sous-sols.
Codes du bâtiment
La plomberie et le câblage électrique d'un sous-sol ne diffèrent guère de ceux du reste de la maison. Les mêmes règles et codes s'appliquent, avec quelques exceptions, car certains codes locaux peuvent imposer des exigences différentes pour les sous-sols. Un espace de sous-sol non aménagé n'est soumis qu'à peu d'exigences en matière d'électricité et de plomberie, hormis pour les appareils tels que les fournaises, les chauffe-eau et les pompes de puisard. Certaines localités imposent toutefois des restrictions interdisant l'ajout de certains appareils sanitaires dans les espaces non aménagés. À l'inverse, un sous-sol aménagé est soumis à des exigences précises concernant les prises de courant, l'éclairage et les appareils de plomberie, lesquelles doivent impérativement respecter les codes du bâtiment en vigueur.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007029635.html