Le programme Section 8, géré par le Département du Logement et du Développement Urbain des États-Unis (Housing and Urban Development, HUD), impose des règlements obligatoires pour les maisons et appartements approuvés par le HUD. Ces règles s'étendent aux exigences relatives aux mains courantes dans les logements adaptés aux personnes handicapées — occupées par des locataires nécessitant ces équipements en raison d'un handicap — ainsi qu'aux logements standards, où elles constituent une mesure de sécurité essentielle.
Mains courantes de remplacement
Conformément aux exigences du HUD, toute main courante précédemment installée mais aujourd'hui manquante ou endommagée doit être remplacée afin que la propriété reste conforme aux règles du HUD. Si les mains courantes ont été retirées ou endommagées avant que le locataire ne décide de louer l'appartement ou la maison, elles doivent être remplacées ou réparées avant son emménagement, afin que le bien conserve son statut de propriété éligible au HUD. Si les mains courantes sont endommagées pendant la période d'occupation du locataire, toutes les mesures nécessaires doivent être prises pour les remplacer dès que possible, faute de quoi le propriétaire risque de ne plus recevoir les paiements du HUD.
Escaliers et mains courantes
Selon les règlements du HUD, toute maison ou appartement comportant quatre marches ou plus doit être équipé d'une main courante afin de prévenir tout risque de blessure. Cette règle s'applique indépendamment du fait que le locataire souffre ou non d'une blessure ou d'un handicap, et concerne l'ensemble des logements parrainés par le HUD. De plus, les mains courantes doivent s'étendre sur toute la longueur des escaliers : les installations partielles ne sont pas considérées comme acceptables par le HUD en raison du potentiel danger de chute.
Porches et balcons
Le Département du Logement et du Développement Urbain exige que tous les porches et balcons soient équipés de mains courantes et de garde-corps solidement fixés, installés à une hauteur de 30 pouces (environ 76 centimètres) ou plus au-dessus du sol. L'installation de ces dispositifs est indispensable pour empêcher les locataires et leurs invités de tomber accidentellement depuis ces espaces, ce qui peut entraîner des blessures graves, voire la mort, selon la hauteur de la chute. Le HUD exige également que ces mains courantes et garde-corps fassent l'objet d'une inspection trimestrielle afin de garantir leur bon maintien et l'absence de réparations nécessaires.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122159.html