prêteurs mis l'accent sur les cotes de crédit et les antécédents de crédit , et des problèmes avec votre crédit tels que les retards de paiement et des comptes de recouvrement peut arrêter une approbation hypothécaire . Obtenez votre rapport de crédit et votre pointage de AnnualCreditReport.com et MyFICO.com , respectivement . Apporter des améliorations pour augmenter votre pointage de crédit à 720 ou plus . Cela comprend les paiements en temps opportun aux créanciers et de réduire vos dettes .
Plan pour un acompte
prêteurs hypothécaires approuvent rarement prêts immobiliers à des emprunteurs sans acomptes . Un paiement de 20 pour cent augmente les capitaux propres plus rapide , mais compréhensible , pas chaque emprunteur a ce type de fonds. Acomptes typiques sont de l'ordre de 10 pour cent ; mais si vous demandez un prêt hypothécaire FHA , vous pouvez acheter une maison avec beaucoup moins vers le bas.
Paiement mensuel
prêteurs hypothécaires ne vous approuver pour un hypothécaire que vous ne pouvez pas se permettre . Cela dit , l'intention de ne pas dépenser plus de 28 pour cent de votre revenu mensuel brut sur le paiement de prêt à domicile . Cela donne un coussin dans lequel vous pouvez rencontrer d'autres dépenses mensuelles comme les services publics , le transport, la nourriture et d'autres dettes . À titre d'exemple , 28 pour cent de 5000 $ par mois est 1400 $.
Comptes de résultat
états pour vérifier votre revenu brut mensuel ou annuel sont nécessaires pour postuler à un prêt hypothécaire . Ces déclarations sont cruciales pour le processus de prêt parce que les prêteurs hypothécaires utilisent pour déterminer combien vous pouvez vous permettre de dépenser sur un prêt hypothécaire . Ils demandent généralement de la valeur des déclarations fiscales ou des talons de chèque de paie de deux ans. L'emploi et le revenu consécutive de deux ans montre la stabilité .
Frais de clôture
Anticiper les frais de clôture ou les frais d'hypothèque pour postuler à un prêt immobilier . Les frais de clôture sont d'environ 3 à 5 pour cent du solde du prêt , et les prêteurs s'attendent paiement de frais de clôture le jour de la clôture. Les vendeurs peuvent aider à payer les frais de clôture, et certains prêteurs d'offrir des dispositions pour réduire ou atténuer toute dépense de sa poche . Cela comprend les coûts de roulement dans l'hypothèque ou la suppression des frais de clôture et la charge d'un taux hypothécaire plus élevé .
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