Mais Howard Steinberg , co-propriétaire de développeurs oignon Appartements à Philadelphie , c'était parfait .
" C'était une grande chambre froide , essentiellement , avec les supports pour la viande qui couraient de tous côtés dans tout le bâtiment " , at-il dit . " Il faisait nuit noire quand vous êtes entré dans , couvert de mousse de polystyrène isolant un pied d'épaisseur et collé à l'intérieur de la brique Après l'incendie , il a été carbonisé mort vraiment , vraiment méchant . . ».
Cependant , le 80 - année - vieux bâtiment de la capitale Viandes , volets depuis 1989 , a donné Steinberg et son équipe la possibilité de transformer une installation industrielle de «la mort et l'obscurité dans un lieu de lumière et de vie , " at-il dit .
Après des années de conception et de la construction , de la capitale Flats, un immeuble résidentiel de huit logements , a ouvert ses portes au public . Appartements d'oignon invités 100 personnes à la journée portes ouvertes , et plus de 1000 sont présentés. La participation massive illustrée à la demande croissante pour des espaces de vie uniques dans les bâtiments inhabituels , même si elles étaient une fois la maison à des milliers de tonnes de viande crue , dit Steinberg .
Garder Histoire Intact
Conversion d'un bâtiment abandonné dans une maison est un excellent moyen de préserver l'histoire . ( photo : Jupiterimages /Photos.com /Getty Images ) En 2007 , Ramiro Diaz a acheté une maison dans l'éclectique , va-et- vient quartier de la Nouvelle-Orléans Faubourg Marigny . Dans les années 1900 , le bâtiment avait opéré comme un dépanneur , puis il a été transformé en un atelier de réparation automobile. Dans sa plus récente incarnation , il avait servi comme une église .
Quand Diaz a commencé la rénovation de la structure dans un immeuble résidentiel , il s'est concentré sur le maintien de ses éléments historiques et de garder l'espace le plus ouvert possible .
L' les murs intérieurs de l'ancienne église ont été faites de lambris , panneaux rainurés un populaire dans les années 1800 qui a créé un effet rayé . Il était couvert de couches de peinture et de finition. Au lieu d'aller la voie facile et de les remplacer , Diaz soigneusement nettoyé les planches avec un mélange de noix de pécan concassées et des coquilles de noix .
" Je déteste les fac-similés de l'architecture historique , généralement parce qu'ils sont exécutés mal », a déclaré Diaz . " Dans la rénovation de cette propriété , j'ai exposé , conservé et célébré les caractéristiques architecturales historiques . "
C'est un principe universel quand il s'agit de la conversion des structures inhabituelles dans les maisons , dit Steinberg . Il n'a pas de sens d'acheter une ancienne caserne de pompiers de vivre dans , par exemple , puis retirez le pôle de feu , abaisser le plafond et les cloisons sèches accrocher partout, ce qui ressemble à un loft sans visage .
Steinberg suivi le même concept que Diaz a utilisé pour son projet Nouvelle-Orléans. Avec le développement de la capitale Appartements , l'équipe de Steinberg a transformé les supports à base de viande dans des armoires coulissantes et salles de bains intégrées à chaque étage dans la cage d'ascenseur , préservant les rails exposés qui ont eu lieu la voiture .
" Les artefacts sont des notes de ce qui était , " dit Steinberg . " Vous obtenez toujours le sens que c'était une usine, il est extrêmement industriel Nous avons traité le réaménagement , la conception du projet , comme une opportunité pour l'expérimentation. ».
La
du Phare Mythe Quand les gens pensent de un phare , la première image qu'ils évoquent est une tour avec un escalier en colimaçon menant à la tour de guet au sommet.
Alors, quand ils entendent que quelqu'un a converti un phare dans une maison , naturellement, ils croient que la famille vit dans la structure cylindrique de hauteur. Mais ce n'est pas le cas , dit Jeff Gales , directeur exécutif de l' US Lighthouse Society , basée à Hansville , Washington .
Phares sont généralement partie d'une série de bâtiments appelé une station de phare qui comprend un logement , distincte de la tour , où le gardien a vécu . C'est ce logement que les gens se transforment en une maison plutôt que le phare réelle avec le gyrophare sur le dessus.
" Je ne sais pas de toute instance aux États-Unis où quelqu'un de totalement arraché l'intérieur d'un tour avec un escalier en colimaçon et converti en une maison d'habitation " , a déclaré Gales
il est un autre obstacle : . . aux États-Unis , l'achat de phares à transformer en logements privés est déconseillée
En 2000 , le gouvernement fédéral a adopté la Loi nationale sur l' historique Lighthouse Preservation , donnant aux groupes communautaires et des organismes sans but lucratif priorité à l'achat de phares déclassés . L'objectif est de veiller à ce que les phares historiques restent ouverts au public comme les musées . Photos
" Si un groupe local ou un autre organisme ne peuvent pas prendre la relève , la meilleure solution est de le vendre à quelqu'un les moyens de le restaurer , même si cela signifie que le phare sera fermée à la public ", a déclaré Gales .
anciennes structures font de grands maisons neuves
un conteneur d'expédition peut être un choix étrange pour une maison , mais il peut résister aux éléments . ( photo : Thinkstock Images /Comstock /Getty Images ) . Vivre dans une usine d'emballage de viande peut paraître étrange , mais pas aussi rare que de faire une maison à l'intérieur d'un conteneur d'expédition
Roi Maufas , fondateur de Gorilla conception, basée à Salt Lake City , Utah , a eu l'idée après avoir vu des images aériennes de l'épave à la Nouvelle Orléans après l'ouragan Katrina .
«Nous étions stupéfaits . c'était juste une destruction totale ", a déclaré Maufas . " Nous ne pouvions pas faire quoi que ce soit qui ressemble à un quartier . Et puis nous avons vu quatre ou cinq de ces contenants d'expédition qui semblaient survivre à la tempête et les inondations relativement indemne. "
Les gens veulent une chose dans une maison est la sécurité , et rien n'est plus sûr que de vivre dans une structure qui peut résister à des vents de plus de 180 mph , dit Maufas .
Mais qui voudrait vivre dans ce qui est essentiellement une boîte métallique rectangulaire ?
Comme il s'est avéré , Maufas dit , le produit final ne ressemble en rien le conteneur d'expédition , il était une fois , et c'est tout à fait le vent et l'énergie solaire.
Ces conteneurs ont une taille de 160 à 320 pieds carrés. Plusieurs unités peuvent être reliées pour créer une maison individuelle avec tous les équipements tels que des cascades, des solariums , des planchers de bois franc, les ponts et les cheminées . Photos Maufas n'a pas de fond dans l'architecture ou le design. Mais il a passé 11 ans à travailler dans l'industrie du film , et c'est toute l'expérience qu'il dit qu'il a besoin .
«Je pense que l'architecture et le cinéma sont en grande partie la même science . Ils sont tous les deux des études de personnes qui se déplacent à travers l'espace et de la lumière . J'ai allumé assez de chambres dans des scènes assez et j'ai donc une idée de ce que un espace a besoin de sentir que d'être bien équilibré . "
Pourtant, l'idée de vivre dans un conteneur d'expédition n'est pas toujours facile à vendre . Photos «Au début , les gens pensaient que nous étions complètement cinglé , et je peux vous assurer que ma femme pense probablement encore je suis ", a déclaré Maufas
réaménagement ajoute le caractère - . Caractères et
Conversion d'un vieux bâtiment est une façon de trouver une maison de caractère . ( photo : Photodisc /Photodisc /Getty Images ) Conversion d'anciennes usines , des églises et des structures non utilisés dans les maisons est une forme hautement durable de développement , dit Steinberg . Il faut beaucoup plus d'énergie et de matériel de démolir et de reconstruire une structure existante que d'en ré-imaginer et de le réutiliser . De plus, la conversion de bâtiments anciens crée plus de caractère dans les communautés où une maison est souvent impossible à distinguer de l'autre, dit-il.
Mais parc industriel dans les villes devient plus difficile à trouver, forçant les promoteurs éventuels de regarder dans les régions plus éloignées du centre-ville et dans les quartiers les moins désirables .
l'avantage est que les propriétés dans ces zones parfois en difficulté sont relativement peu coûteux , et qui attire généralement les artistes .
«Ils sont le groupe le plus créatif, de sorte que vous obtenez ces projets passionnants qui se déroulent sur la périphérie . C'est une occasion unique " , a déclaré Steinberg .
Souvent, les gens qui choisissent de vivre dans ces immeubles transformés sont aussi uniques que les structures .
Après Diaz a converti son église dans un artiste spacieuse studio à l'avant avec une résidence dans le dos , il a loué à un groupe «intéressant» de gens qu'il décrit comme un «culte de l'amour . " Photos " les bancs de l'église étaient toujours là , et je pense qu'ils ont probablement utilisés eux pour ce qu'ils faisaient - leurs rituels , je suppose " , a déclaré Diaz , en riant. " Il y avait des pentagrammes sur les murs . Je n'ai pas demandé trop de questions tant qu'ils ont payé le loyer. Mais ils étaient cool et bohème . Ils étaient vraiment dans les foires de la Renaissance . "
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