Le 1
Calculer un budget pour la conversion qui comprend non seulement le coût du bâtiment lui-même, mais les dépassements de coûts , ce que vous voulez payer pour les travaux d'architecture et de construction et les permis et les écarts , vous aurez besoin .
2
Enquête de la structure même et avec un inspecteur en bâtiment professionnel avant de l'acheter pour déterminer que ce n'est pas seulement une structure solide , mais qu'il peut accueillir le nombre de lofts vous souhaitez installer . Il peut également être utile d'obtenir l'avis du prévôt des incendies local pour déterminer ce qui devra être fait pour convertir le bâtiment de l'industriel au Code résidentiel .
3
Demander des offres et des plans de un certain nombre de cabinets d'architectes dans la ville environnante . Alors que c'est une bonne idée pour les projets qu'ils développent pour être à la mode , vous aurez envie d'éviter le genre de over-the- top style qui pourrait rapidement dater le bâtiment. Gardez à l'esprit , cependant, que leurs plans initiaux ne sont que des dessins bruts , et non le produit final , dessiné les plans .
4
Demander des soumissions pour le travail des entrepreneurs locaux qui ont l'équipement pour faire le travail sur délais et le budget . Vous pouvez généralement obtenir une liste d'entrepreneurs des cabinets d'architectes à qui vous avez demandé des soumissions . Ces cabinets d'architectes vous fournir une liste de leurs constructeurs et d'entrepreneurs privilégiés, essentiellement ceux avec lesquels ils travaillent mieux .
5
obtenir les permis nécessaires et les écarts que vous aurez besoin pour commencer la construction de la mezzanine appartements . Ceux-ci peuvent être obtenus auprès de la commission de zonage de la ville , mais il ya des constructeurs ou des cabinets d'architectes qui obtiendront ces écarts et les permis pour vous lorsque vous les avez embauché . Si vous souhaitez le faire , inclure dans le processus de soumission .
6
acheter le bâtiment , une fois les permis et les écarts nécessaires ont été obtenues , et que vous avez choisi votre cabinet d'architectes et le constructeur . Une fois que tout est en place , l'architecte de finaliser les plans pour les lofts et passer ces plans à votre approbation . Lorsque vous les avez approuvés, ils seront donnés au constructeur , qui procédera à la conversion de l'ancien bâtiment dans les nouveaux appartements de style loft .
De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/historic-restoration/1007029400.html