Une toiture n'a pas une durée de vie infinie : lorsque vient le moment de la remplacer, les propriétaires doivent soigneusement peser le choix des matériaux ainsi que le coût de la main-d'œuvre. Une toiture exige une installation correcte pour protéger efficacement la maison contre les intempéries, tandis que les matériaux déterminent à la fois l'attrait visuel de la propriété et le budget global. Le métal et l'asphalte figurent parmi les options les plus répandues sur le marché.
La toiture en asphalte
Un choix économique et durable
Selon Cost Owl, l'asphalte est le matériau de couverture le plus courant aux États-Unis, grâce à son coût relativement faible et à sa bonne durabilité. Imperméable à l'humidité et résistant aux vents violents, il résiste naturellement à la pourriture et aux termites, tout en demandant très peu d'entretien. Les bardeaux d'asphalte sont également faciles à réparer : une réparation bien réalisée reste pratiquement invisible.
Côté longévité, les bardeaux d'entrée de gamme tiennent généralement entre 15 et 20 ans, tandis que les modèles de meilleure qualité peuvent atteindre 25 à 30 ans. Autre atout non négligeable : ces bardeaux se déclinent dans une grande variété de couleurs, de textures et de styles, et peuvent imiter l'aspect du cèdre ou de l'ardoise, pour une fraction du prix.
Coûts de l'asphalte
D'après Cost Owl, l'installation de bardeaux d'asphalte sur une toiture à pente moyenne coûte entre 1 et 2 dollars par pied carré pour les matériaux, et entre 2,75 et 4,50 dollars pour la pose. Le retrait des anciens bardeaux représente environ 1,75 à 2,50 dollars par pied carré.
Pour une toiture de 2 000 pieds carrés (environ 185 m²), cela correspond à un total de 3 500 à 5 000 dollars pour la dépose, et de 5 500 à 9 000 dollars pour les matériaux et l'installation. Ces montants varient selon la qualité des matériaux, la région et l'accessibilité du toit.
La toiture métallique
Un investissement sur le long terme
Plus onéreuse que l'asphalte, la toiture métallique compense ce surcoût par sa longévité exceptionnelle : elle dure 50 ans ou plus, et de nombreux fabricants offrent une garantie de 30 à 40 ans sur leurs produits. Naturellement ignifugée, elle permet souvent de bénéficier d'une réduction sur l'assurance habitation. Elle réfléchit également efficacement la chaleur en été, ce qui contribue à réduire les dépenses de climatisation.
Selon la Metal Roofing Alliance, le métal requiert peu d'entretien et peut augmenter la valeur de revente de votre maison. Il se décline en plusieurs styles de bardeaux — ardoise, bardeaux de cèdre (shake) ou tuiles — et peut aussi être posé sous forme d'un panneau continu et sans joint.
Coûts du métal
Pour une toiture à pente modérée (8 pouces de hauteur pour 12 pouces de profondeur), comptez entre 4 et 5 dollars par pied carré, pose incluse. Pour une surface de 2 000 pieds carrés, le budget total s'élève donc à 8 000 à 10 000 dollars.
Si la pente est plus prononcée ou si l'accès au toit est difficile, le prix peut grimper à 5 à 7 dollars par pied carré, soit 10 000 à 14 000 dollars pour la même surface. Bonne nouvelle toutefois : la pose d'un toit métallique ne nécessite pas obligatoirement le retrait de l'ancienne couverture, ce qui réduit le temps d'installation, élimine les frais de dépose et améliore même la valeur isolante de la maison.
Métal ou asphalte : comment choisir ?
En résumé, l'asphalte séduit par son prix abordable et sa polyesthétique, idéal pour un budget serré ou une maison destinée à être revendue à court terme. Le métal, plus cher à l'achat, offre une durée de vie deux fois supérieure, de meilleures performances énergétiques et un entretien minimal : un investissement rentable sur le long terme. Votre décision dépendra donc de votre budget initial, de vos projets immobiliers et de vos priorités en matière de durabilité.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007120006.html