Créer un grenier fermé : un projet de rénovation majeur
La plupart des maisons disposent d'un espace sous toiture, situé entre les chevrons ou le sommet des fermes de charpente. Certains combles sont si réduits qu'ils permettent à peine d'y installer une isolation de base. Beaucoup de propriétaires choisissent néanmoins d'exploiter cet espace afin de gagner des rangements supplémentaires, voire de créer une véritable pièce habitable à l'étage.
Ce type de projet exige une rénovation importante : il faut démonter l'ancienne charpente et la remplacer par des fermettes à combles préfabriquées. Avant de commencer, renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les autorisations d'urbanisme et les normes de construction applicables à votre localité. Vérifiez également que vos murs existants peuvent supporter le poids supplémentaire des combles aménagés.
Matériel nécessaire
- Échelle
- Pelle à décoller les bardeaux
- Pied-de-biche
- Marteau arrache-clous
- Benne de chantier
- Sablières (plateaux supérieurs des murs)
- Clous de charpente 16d
- Mètre ruban
- Fausse équerre
- Fermettes à combles préfabriquées
- Sangles de levage
- Cordes de guidage
- Planches de contreventement
- Piquets
- Grue
- Niveau à bulle
- Pannes temporaires ou entretoises horizontales en planches de 25 x 100 mm (1 x 4 po)
- Étriers métalliques anti-tempête
- Clous galvanisés 8d
- Panneaux OSB (panneaux de grandes particules orientées)
- Papier de couverture (sous-toiture)
- Bardeaux
- Clous de couverture
Les étapes de réalisation
1. Démonter l'ancienne toiture par étapes
Décollez d'abord les bardeaux à l'aide d'une pelle à décoller : cet outil à long manche doté d'une lame large se glisse sous les bardeaux pour les soulever facilement. Retirez ensuite le papier de couverture ou toute autre sous-couche. Enlevez le voligeage en bois en soulevant les panneaux aux points de clouage avec un pied-de-biche, puis arrachez les clous au marteau arrache-clous. Démontez enfin les chevrons ou fermes existantes en retirant leurs fixations sur les sablières. Déposez tous les matériaux anciens dans une benne de chantier.
2. Inspecter les sablières
Examinez attentivement le dessus des plateaux muraux. Retirez tous les clous ou attaches restants, comme les étriers anti-tempête. Réparez les zones endommagées ou remplacez les planches fendues ou gravement abîmées : arrachez les anciennes pièces puis clouez de nouvelles sablières à l'aide de clous de charpente 16d et d'un marteau.
3. Calculer la taille et le nombre de fermettes
Mesurez la largeur et la longueur du toit afin de déterminer la dimension et le nombre de fermettes à combles préfabriquées nécessaires. Renseignez-vous auprès de votre fournisseur sur le type adapté : toutes les fermettes à combles comportent une membrure inférieure reliant les deux murs pour former le plancher des combles, des montants verticaux qui délimitent la pièce, des diagonales de soutien et une assise sous les membrures inclinées des chevrons. Décidez de l'espace dont vous avez besoin et de la façon dont les fermettes reposeront sur les murs, avec la membrure inférieure ou le chevron comme point d'appui.
4. Tracer l'implantation des fermes
Marquez l'emplacement des fermettes sur les sablières. Mesurez 40 mm (1 1/2 po) vers l'intérieur depuis l'extrémité du mur arrière, puis tracez une ligne transversale sur le plateau à l'aide d'une fausse équerre et d'un crayon. Mesurez ensuite 387 mm (15 1/4 po) vers l'intérieur et tracez une seconde ligne correspondant au bord extérieur de la deuxième ferme. À partir de cette ligne, repérez des intervalles de 610 mm (24 po) sur toute la longueur du toit.
5. Lever et positionner la première ferme
Fixez deux sangles de levage environ au milieu de chaque chevron de la fermette préfabriquée, ainsi qu'une corde de guidage sur la membrure inférieure, qu'un ouvrier utilisera pour orienter la ferme lors de sa mise en place. Préparez les planches de contreventement avec des piquets plantés dans le sol à l'extérieur des murs. Demandez au conducteur de la grue de hisser la première ferme sur le toit. Servez-vous de la corde de guidage pour déplacer la ferme jusqu'à ce que les ouvriers présents sur le toit puissent la positionner au bon endroit, au premier repère de 610 mm tracé précédemment, puis fixez-la aux sablières et aux contreventements.
6. Mettre la ferme d'aplomb et la fixer
Vérifiez l'aplomb de la ferme à l'aide d'un niveau. Fixez-la aux sablières avec des clous de charpente 16d, enfoncés en biais à travers les membrures dans les plateaux muraux. Comptez trois clous par chevron : deux d'un côté de la membrure et un de l'autre. Clouez ensuite les planches de contreventement à une diagonale de la ferme ainsi qu'aux piquets ancrés dans le sol afin de la maintenir parfaitement droite.
7. Installer les fermes suivantes et le contreventement
Posez les autres fermettes une à une jusqu'à ce que chacune soit solidement fixée aux repères espacés de 610 mm. Ajoutez des pannes temporaires ou des entretoises horizontales en planches de 25 x 100 mm sur le dessus des chevrons pour stabiliser latéralement l'ensemble. Installez ensuite le contreventement permanent recommandé par le fabricant des fermettes : il peut s'agir de planches clouées en travers des diagonales internes ou de planches fixées en biais du haut d'une ferme au bas de la suivante. Le schéma de contreventement varie selon la configuration du toit et des fermes.
8. Poser les étriers anti-tempête et terminer la couverture
Fixez chaque membrure de chevron à la sablière à l'aide d'étriers métalliques anti-tempête posés avec des clous galvanisés 8d : mettez deux clous dans la partie de l'étrier recouvrant le plateau mural et deux clous dans la partie reliant le chevron. Finalisez le toit avec un panneau OSB, du papier de couverture et des bardeaux selon vos préférences ; ces éléments dépendent du type de couverture retenu.
Conseils de sécurité
Travailler sur une toiture présente des risques importants de chute. Portez un casque, des chaussures antidérapantes et, idéalement, un harnais de sécurité relié à un point d'ancrage. Ne travaillez jamais seul et évitez les journées de vent ou de pluie. Si le projet dépasse vos compétences, n'hésitez pas à confier la dépose et la pose de la charpente à un professionnel qualifié : la manutention des fermes à la grue et le respect des règles de l'art conditionnent la solidité durable de votre nouvelle toiture.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007119480.html