La réparation d'une toiture figure parmi les projets de rénovation les plus complexes et les plus coûteux qu'un propriétaire puisse entreprendre. À l'instar des maisons, les garages sont généralement équipés de fermes de toit en bois qui soutiennent la couverture, déterminent sa pente et confèrent à l'ensemble de la structure son apparence extérieure caractéristique. Il est tout à fait possible de remplacer les fermes de toit d'un garage, mais ce type de chantier exige impérativement l'avis d'experts ainsi que l'intervention de professionnels qualifiés.
Pourquoi remplacer les fermes de toit ?
Plusieurs situations peuvent rendre ce remplacement nécessaire. Si vos fermes ont été endommagées par un incendie ou fragilisées par la pourriture provoquée par une fuite de toiture, elles ne peuvent plus garantir l'intégrité structurelle requise. Même lorsqu'elles sont encore en bon état, vous pouvez choisir de les remplacer afin d'augmenter la hauteur sous plafond du garage, d'y ajouter des espaces de rangement, d'installer un pont élévateur ou de poser une porte de garage automatique.
Les étapes du remplacement
Le chantier débute par le démontage complet de l'assemblage de la toiture. Si votre garage possède un plafond fini en plaques de plâtre, il faudra également en retirer au moins une partie pour accéder aux fermes par l'intérieur. Pour préserver la stabilité structurelle du bâtiment, procédez section par section : démontez et remplacez chaque ferme au fur et à mesure, plutôt que de retirer toutes les anciennes avant de poser les nouvelles.
Points importants à considérer
Les techniques de construction employées lors de l'édification de votre garage détermineront précisément la méthode à adopter. Par exemple, si votre garage dispose d'une planche de rive frontale, celle-ci devra aussi être remplacée, sauf si vous optez pour des fermes neuves de dimensions identiques à celles retirées. Vous devrez peut-être également adapter le système de gouttières ou poser de nouveaux bardeaux pour raccorder le nouveau toit du garage à celui de votre maison, lorsque les deux constructions sont directement mitoyennes.
Remplacer les fermes par des solives
Dans certains projets, il est possible de substituer les fermes de toit par des solives de plancher. Cette option s'impose notamment si vous envisagez d'aménager un espace habitable au-dessus du garage ou un grenier aménagé destiné au stockage. Les solives permettent toujours de fixer un plafond en plaques de plâtre dans le garage tout en offrant un support solide capable de supporter le passage de personnes dans l'espace supérieur. Elles jouent alors exactement le même rôle que celles qui forment le plafond d'un sous-sol et soutiennent le plancher de la pièce habitable située au-dessus.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007014282.html