Choisir le type de toiture de sa maison est une décision majeure pour tout propriétaire, qui doit peser l'apparence, la durabilité, la longévité et le coût. La dépense est souvent le facteur déterminant : 80 % des maisons aux États-Unis sont ainsi couvertes d'asphalte, le matériau de couverture le moins cher du marché. Pourtant, si l'asphalte ménage le portefeuille au moment de l'achat, il peut s'avérer plus coûteux sur la durée. Le métal, malgré un prix d'installation plus élevé, pourrait bien constituer la meilleure affaire.
Coûts initiaux
Les bardeaux d'asphalte sont de loin le matériau de couverture le plus abordable. Même en incluant le coût d'une installation professionnelle, bardeaux et fournitures compris, ils restent l'option la plus économique. Comme leur pose est relativement simple, les propriétaires habiles peuvent réaliser des économies supplémentaires en effectuant eux-mêmes les travaux.
La toiture métallique est toujours plus onéreuse que l'asphalte, et son prix varie selon le métal choisi : l'aluminium peut être moins cher que l'acier, tandis que le cuivre figure parmi les options les plus coûteuses. Sa pose étant plus complexe, il faudra généralement faire appel à des installateurs professionnels.
Valeur à long terme
C'est sur la durée que le métal révèle tous ses avantages. Fabriqués principalement en cuivre, en aluminium ou en acier, les toits métalliques affichent une durée de vie de 50 ans ou plus, contre 15 à 30 ans seulement pour l'asphalte. Un propriétaire équipé d'une toiture en asphalte devra donc la remplacer bien plus tôt.
Le métal exige par ailleurs peu d'entretien, ce qui réduit les frais de réparation et de maintenance. Il améliore aussi l'isolation de la maison et réfléchit la chaleur, se traduisant par des factures d'énergie allégées. Certaines compagnies d'assurance accordent même des remises aux habitations dotées d'une toiture métallique. Enfin, les deux types de couverture peuvent être admissibles à des crédits d'impôt dans le cadre du programme Energy Star de l'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA).
Dépenses imprévues
Divers facteurs peuvent alourdir le budget avec des réparations non planifiées. Une ventilation inadéquate peut endommager les bardeaux d'asphalte et provoquer leur recourbement. Ces derniers sont également sensibles à la prolifération d'algues, qui laisse des taches noires disgracieuses et finit par altérer le matériau.
La toiture métallique, bien que très résistante, est suffisamment légère pour se cabosser sous l'impact de branches d'arbres ou d'autres objets durs. Elle peut aussi se marquer lorsqu'on marche dessus, notamment lors de travaux d'entretien.
Points à considérer
Au-delà des coûts immédiats et futurs, le climat local doit guider votre choix. L'asphalte convient à toutes les régions, mais donne son meilleur rendement dans les zones plus fraîches : les rayons ultraviolets du soleil dégradent en effet les granules céramiques des bardeaux, causant fissures et décoloration.
Les toits métalliques, eux, s'adaptent à une grande variété de climats et peuvent être fabriqués pour imiter l'asphalte ou d'autres matériaux de couverture. Toutefois, en cas de dommage, trouver une pièce de remplacement parfaitement assortie peut s'avérer difficile. Avant de vous décider, demandez des devis à plusieurs couvreurs afin d'obtenir le meilleur rapport qualité-prix pour votre installation.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-materials-supplies/1007115868.html