La maison split-level, ou maison à niveaux décalés, est un style d'habitation qui a connu une grande popularité dans les années 1960. Sa particularité réside dans la répartition des pièces sur plusieurs demi-niveaux, chacun dédié à une activité spécifique du foyer. Cette organisation permettait notamment de réduire le bruit dans les zones de sommeil, tandis que le sous-sol accueillait les jeux des enfants sans perturber les autres activités de la maison. Cependant, ce style présente aussi des inconvénients qui ont progressivement conduit à son remplacement par des modèles plus contemporains.
Caractéristiques d'une maison split-level
Les maisons split-level proposaient une conception moderne adaptée aux besoins des familles grandissantes. Les activités quotidiennes se concentraient au niveau intermédiaire, où se trouvaient l'entrée, la cuisine, le salon et la salle à manger. L'étage supérieur abritait les chambres, chacune équipée d'une salle de bain individuelle ou communicante. Le niveau inférieur offrait une salle familiale, parfois appelée « rumpus room », dédiée aux jeux, aux divertissements et au visionnage de la télévision. Selon AntiqueHome, ce style permettait de maximiser la surface habitable sans nécessiter un grand terrain, tout en restant économique aussi bien pour les constructeurs que pour les acheteurs.
Les avantages des maisons split-level
La conception multi-niveaux offrait une excellente séparation des activités familiales. Les jeunes enfants pouvaient dormir paisiblement dans les chambres situées à l'étage pendant que les parents préparaient les repas ou recevaient des invités au niveau intermédiaire. Les enfants plus âgés profitaient quant à eux de la salle familiale du niveau inférieur pour pratiquer diverses activités, sans avoir à ranger leurs jeux avant chaque repas ou chaque visite. Il était également fréquent d'aménager une chambre supplémentaire à cet étage inférieur pour les jeunes adultes de la famille ou pour les invités. Ces caractéristiques faisaient de la maison split-level un choix très apprécié des familles dont les besoins évoluaient rapidement.
Les inconvénients des maisons split-level
Paradoxalement, certaines caractéristiques qui rendaient ce style attractif constituaient aussi ses principaux défauts. Les propriétaires devaient constamment veiller à ce que les tout-petits ne tombent pas dans l'un des deux escaliers. Le ménage de trois niveaux distincts exigeait de nombreuses montées et descentes. Les membres âgés de la famille éprouvaient souvent des difficultés à franchir ces deux escaliers pour participer aux activités communes, ce qui rendait parfois nécessaire un déménagement lorsque les propriétaires vieillissants ne pouvaient plus gravir les marches ni entretenir autant d'étages séparés.
Sur le plan énergétique, ces habitations se révèlent également peu performantes : bien que les niveaux soient séparés, ils restent ouverts les uns sur les autres, ce qui empêche de maîtriser la consommation d'énergie dans les espaces inutilisés.
Un retour en grâce du style split-level
Malgré ses défauts, la maison split-level semble connaître un regain d'intérêt. Selon le « Chicago Tribune », certains constructeurs proposent à nouveau des modèles destinés aux familles nombreuses et aux foyers à double revenu. Cette configuration de niveaux séparés mais ouverts les uns sur les autres séduit particulièrement les personnes exerçant une activité professionnelle à domicile, qui recherchent un espace de travail indépendant tout en souhaitant rester impliquées dans la vie familiale.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115324.html