Le prix d'une allée en briques est nettement plus élevé que celui des matériaux alternatifs comme l'asphalte, le béton ou le gravier. Les propriétaires qui envisagent d'en installer une peuvent donc se demander si ce surcoût en vaut vraiment la peine. La réponse est nuancée, mais si vous souhaitez valoriser votre bien immobilier et disposez du budget nécessaire pour investir un peu plus dans votre allée, la brique mérite d'être sérieusement envisagée.
Une allée en briques augmente-t-elle la valeur de votre maison ?
La réponse courte est oui. Les allées en briques sont considérées comme un élément haut de gamme et augmentent la valeur de votre maison de plusieurs façons. Comme chaque maison est différente et que le marché immobilier varie d'une ville à l'autre, le gain financier réel s'évalue au cas par cas. L'augmentation de valeur dépend également du matériau précédent : remplacer une allée en gravier par une allée en briques apportera une plus-value supérieure à celle obtenue en remplaçant une allée déjà en béton.
Les avantages esthétiques
L'amélioration de l'attrait extérieur, ce que les Anglo-Saxons appellent le « curb appeal », n'est qu'une des façons dont une allée en briques valorise votre maison. Lorsque vous cherchez à vendre un bien, la première impression compte énormément. Les allées en briques sont perçues comme plus raffinées, donc plus attrayantes. Elles attirent également davantage l'œil, car peu de maisons en possèdent : cela en fait une caractéristique unique, donc plus désirable. Enfin, une allée en briques bien entretenue paraît solide et peut signaler aux acheteurs potentiels qu'elle nécessitera moins d'entretien et durera plus longtemps — un argument séduisant, même de manière inconsciente.
Les autres avantages pratiques
Une allée en briques conserve son bel aspect plus longtemps, tout simplement parce que les briques individuelles peuvent être remplacées au fil du temps. Lorsqu'une brique vieillit ou s'abîme, elle peut être échangée contre une neuve. C'est une différence majeure avec les allées en asphalte ou en béton : même si celles-ci peuvent être réparées, il est difficile de le faire sans que les zones retouchées ne se remarquent. Les fissures peuvent certes être comblées au goudron, mais elles demeurent visibles.
Coût initial et entretien
Le coût d'une allée en briques démarre autour de 10 dollars le pied carré (environ 100 € le mètre carré), tandis qu'une allée en béton peut commencer à 3 dollars le pied carré (environ 30 €/m²), et une allée en asphalte pour encore moins. Vous pouvez réduire les frais d'installation en posant les briques vous-même. Pour entretenir votre allée, nettoyez-la chaque année et appliquez un produit d'étanchéité une à deux fois par an. Le scellage reste en partie une question de préférence, mais il prolongera sensiblement la durée de vie de l'allée. Bien entretenue, une allée en briques peut durer toute une vie.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/paving/1007095182.html