Connaître la pente de votre terrain vous permet de déterminer si l'eau de pluie s'écoulera loin des fondations de votre maison ou, au contraire, vers elles. Vous pouvez corriger la pente en ajoutant ou en retirant de la terre. Quant à l'altitude de votre propriété, sa recherche peut nécessiter quelques démarches administratives : cette information figure sur les certificats d'altitude, mais toutes les communes n'en disposent pas. Si votre propriété ne se situe pas dans une zone inondable, ces certificats peuvent être disponibles ou non.
Matériel nécessaire
- Piquets
- Mètre ruban
- Ficelle
- Niveau
- Certificat d'altitude
- Extrait de propriété
Instructions
Vérifier la pente
Plantez des piquets dans votre jardin. Commencez près de votre maison et placez un piquet tous les 3 mètres (10 pieds) jusqu'à la limite de votre propriété.
Enroulez la ficelle autour des piquets afin de créer une ligne continue allant de votre maison jusqu'au bout de votre terrain.
Ajustez la ficelle pour que la ligne reliant votre maison à la limite de la propriété soit parfaitement horizontale.
Mesurez la distance entre chaque piquet et le sol. Idéalement, votre pelouse doit présenter une pente descendante de 15 cm (6 pouces) tous les 3 mètres (10 pieds) à partir de votre maison.
Déterminer l'altitude
Contactez le constructeur qui a bâti votre maison. Si un certificat d'altitude a été établi pour votre quartier, le constructeur devrait en posséder une copie.
Renseignez-vous auprès de votre mairie. Lors de l'obtention des permis de construire, l'altitude et la pente sont souvent incluses dans le dossier de demande. Demandez à votre mairie de consulter les permis antérieurs et de vous communiquer l'altitude de votre propriété.
Adressez-vous au service d'urbanisme de votre commune et demandez une copie du certificat d'altitude établi pour votre secteur. S'il en existe un, ce service devrait en détenir un exemplaire.
Consultez le service local d'évaluation foncière. Les informations relatives à votre maison sont fréquemment accessibles en ligne et peuvent inclure des données sur la pente, l'altitude et les permis.
Lisez l'extrait historique de votre propriété. Ce document retrace l'histoire de votre bien : descriptions légales, anciens propriétaires et travaux effectués. La pente et l'altitude y figurent souvent.
Conseils utiles
- Réalisez la mesure de la pente par temps sec afin d'obtenir des résultats plus précis.
- Si la pente est insuffisante, ajoutez de la terre bien tassée autour des fondations pour créer une inclinaison adéquate dirigée vers l'extérieur.
- Conservez une copie de tous les documents obtenus (certificats, permis, extraits) dans vos archives personnelles pour faciliter vos futures démarches.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/landscaping-basics/1007091124.html