L'acier ne s'est imposé que récemment dans la construction résidentielle. Le bois ayant dominé ce secteur pendant des décennies, les professionnels capables de travailler avec ce matériau restent rares : charpentiers, architectes, fournisseurs de matériaux et monteurs connaissent peu les codes du bâtiment et les contraintes de conception propres à l'acier. De plus, la construction résidentielle en acier présente plusieurs problèmes majeurs qu'il convient de connaître avant de se lancer.
Moisissures
Les montants en acier attirent l'humidité, particulièrement dans les climats froids. Si les montants ne sont pas correctement isolés, l'humidité s'accumule dans la structure puis se condense sur les panneaux muraux situés juste devant le montant. Les murs intérieurs peuvent alors présenter des taches froides, également appelées « marques fantômes », qui signalent la présence de moisissures derrière le revêtement mural. Le traitement des moisissures est très coûteux et peut nécessiter la démolition complète des cloisons touchées.
Risques pour la santé
Certains métaux, dont l'acier, sont recouverts par les fabricants d'une huile de protection susceptible de nuire aux personnes sensibles aux produits pétroliers. Heureusement, cette huile s'élimine généralement facilement du métal exposé à l'aide d'une solution de nettoyage non toxique ou faiblement toxique.
Il existe également des risques sanitaires liés aux moisissures, qui prolifèrent volontiers près des ossatures en acier attirant l'humidité en hiver. Les moisissures peuvent provoquer des réactions allergiques, de la toux et des problèmes respiratoires, surtout en cas d'exposition prolongée.
Inefficacité énergétique
L'ossature en acier est très inefficace sur le plan énergétique. L'acier étant un excellent conducteur de chaleur, celle-ci se dissipe dans les montants métalliques pendant l'hiver. Selon le Consumer Energy Center de la California Energy Commission, les montants en acier transfèrent la chaleur vers l'extérieur 400 fois plus rapidement que les montants en bois.
Pour compenser ces pertes thermiques, de nombreuses maisons neuves à ossature acier utilisent une sur-isolation, comme un système de double mur. Cependant, ces solutions d'isolation renforcée représentent un budget considérable.
Coûts
Pendant de nombreuses années, les matériaux d'ossature en acier étaient bien plus chers que ceux en bois. Plus récemment, la hausse du prix du bois a permis de rapprocher les coûts des deux matériaux. Toutefois, les coûts de main-d'œuvre et d'ingénierie de la construction acier dépassent largement ceux de la construction bois.
La construction en acier exige en effet des compétences plus avancées, ce qui rend difficile de trouver des charpentiers et des constructeurs compétitifs spécialisés dans ce matériau. De plus, l'assemblage par vis, utilisé pour l'acier, est beaucoup plus long que l'assemblage par clous employé pour le bois. Vous devrez donc payer vos charpentiers un taux horaire plus élevé, et ce pour de nombreuses heures de travail supplémentaires.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/working-contractors/1007015625.html