La sablière, aussi appelée lisse d'assise, représente la zone de transition entre la maçonnerie et le bois dans une maison. Une fois les coffrages de fondation retirés, elle est posée directement sur le mur de béton. Dans les constructions neuves, les codes du bâtiment locaux peuvent exiger l'installation d'un joint de sablière, généralement une fine couche de vinyle, de caoutchouc ou de mousse de polyéthylène. Malheureusement, ces produits n'étaient pas répandus avant les années 1990 : les maisons construites avant l'adoption des normes d'étanchéité peuvent donc souffrir d'interstices et de fuites d'air entre la sablière et la fondation.
Les types de calfeutrants
Le mastic en mousse souple, conçu pour être appliqué aussi bien sur le bois que sur la maçonnerie, constitue le meilleur choix pour sceller la sablière. En effet, le calfeutrant au latex peut durcir et se fissurer avec le temps, tandis que le silicone pur risque de se décoller de la maçonnerie en présence d'humidité. Recherchez un produit portant la mention « dilatation minimale ». Ce type de scellant est vendu en cartouches de grand format compatibles avec les pistolets à calfeutrer standards.
Le calfeutrage intérieur de la sablière
L'endroit idéal pour calfeutrer la sablière se trouve à l'intérieur, depuis le sous-sol ou le vide sanitaire. La sablière est située juste au-dessus du sommet du mur de fondation, où l'on remarque une saillie de béton d'environ 6 centimètres de large avant d'atteindre la lisse. Le repli entre cette saillie et le bord de la sablière constitue l'emplacement parfait pour l'application du scellant. Après avoir brossé les débris et la poussière, déposez un cordon continu de mastic en mousse souple d'environ 1,25 centimètre d'épaisseur dans ce repli.
Le calfeutrage extérieur de la sablière
Calfeutrer la face extérieure de la sablière s'avère plus difficile, car le coffrage extérieur de la maison affleure le bas de la lisse, et le revêtement dépasse généralement d'environ 1,25 centimètre plus bas. Sans soulever le bord inférieur du revêtement — ce qui n'est pas toujours possible selon le matériau — vous êtes limité à une application « à l'aveugle », puisqu'il est impossible de voir directement la jonction entre la sablière et la fondation. Il est alors essentiel que le mastic en mousse souple utilisé dans cette zone se dilate très peu, sinon il risquerait de faire décoller la partie inférieure du revêtement.
Mesures complémentaires
Portez des gants, des manches longues et des lunettes de protection lors de l'application de ce type de scellant. Outre le scellement de la sablière par l'intérieur, vous pouvez installer un solin entre le bord inférieur du revêtement afin de couvrir la jonction entre la sablière et la fondation. Cette précaution s'avère particulièrement utile si de l'eau s'infiltre sous la sablière.
Réalisée correctement, l'étanchéité de la sablière réduit les courants d'air, limite les pertes de chaleur et contribue à diminuer vos factures d'énergie, tout en protégeant la structure de votre maison contre les dégâts d'humidité.
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