Les régions aux hivers rigoureux imposent aux propriétaires une série de contraintes bien connues : déneiger l'allée, traiter les trottoirs contre le verglas et entretenir le système de chauffage. Mais un autre danger, souvent sous-estimé, mérite toute votre attention : l'accumulation de neige sur le toit. Lorsqu'elle reste en place pendant de longues périodes, la neige peut provoquer des infiltrations d'eau et exercer une pression considérable sur la structure. La gravité de ces problèmes dépend de plusieurs facteurs, notamment le type de toiture, la quantité de neige tombée et les variations de température.
Les problèmes liés au poids de la neige
Le poids de la neige varie selon sa teneur en eau. Une neige mouillée et dense est bien plus lourde qu'une neige sèche et poudreuse. Selon le site Thomson Slate Roofing, un pied cube (environ 0,028 m³) de neige lourde et humide peut peser jusqu'à 9,4 kilos. Multiplié sur toute la surface du toit, ce poids devient considérable : la structure doit alors supporter une charge supplémentaire importante, pouvant aller jusqu'à l'effondrement.
Les effondrements surviennent souvent lorsqu'une forte pluie suit une tempête de neige hivernale, saturant encore davantage la couche de neige. Ce phénomène constitue un risque particulier pour les toits plats, où la neige ne peut pas glisser vers le bas. Un toit qui commence à se courber ou à s'affaisser est un signe d'alerte indiquant que les structures porteuses sont soumises à trop de tension. Il est donc essentiel de retirer les accumulations importantes de neige, surtout sur les toits plats.
Les fuites de toiture
De fortes accumulations de neige peuvent également endommager l'apparence des bardeaux. Ces derniers sont conçus pour évacuer l'eau, pas pour la retenir : lorsque la fonte des neiges est bloquée, l'eau s'infiltre sous les bardeaux et dépasse les solins, provoquant des fuites. Les propriétaires ont intérêt à consulter un couvreur professionnel afin de rétablir un écoulement libre de l'eau sur toutes les zones du toit.
Les barrages de glace
Les barrages de glace apparaissent généralement après de fortes chutes de neige. Il s'agit de bourrelets de glace qui se forment en bordure de toit et empêchent la neige fondue de s'écouler correctement. Leur formation est étroitement liée à la chaleur qui s'échappe de la partie haute de la maison : la neige fond au contact du toit, puis l'eau ruisselle jusqu'au bord, où la température est plus froide, et y gèle en créant cette barrière.
Bloquée par ce bourrelet de glace, l'eau cherche alors des fissures et des ouvertures par lesquelles s'infiltrer. Parfois, ces fissures mènent directement à l'intérieur de la maison, causant des dégâts des eaux. Retirer la neige du toit permet de prévenir la formation de barrages de glace susceptibles d'endommager votre habitation. Selon Timothy Larson, professeur à l'Université du Minnesota, arroser le toit à l'eau du robinet lors des journées plus douces aide à créer des canaux d'écoulement. Les professionnels de la toiture peuvent également creuser des rigoles pour faire fondre les barrages de glace après de fortes chutes de neige.
L'effondrement des gouttières
Lorsque d'importantes quantités de neige commencent à fondre, l'eau produite se déverse dans les gouttières, exerçant une pression sur les fixations qui les maintiennent à la structure, au point parfois de provoquer leur arrachement ou leur effondrement. Pendant les mois les plus chauds, veillez à vérifier que toutes vos gouttières sont solidement fixées et effectuez les réparations nécessaires avant l'arrivée de l'hiver.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/snow-removal/1007014560.html