Lorsqu'un toit fuit, les propriétaires font face à un double défi : non seulement il faut réparer le problème, mais encore faut-il localiser la fuite, qui peut se trouver à un endroit différent de celui où l'eau apparaît. En raison de leur mode de construction, les toits en métal peuvent développer des fuites au niveau des jointures et des points de pénétration du matériau. La meilleure façon de stopper l'humidité qui s'infiltre entre les matériaux de la maison est de consulter un spécialiste de la détection de fuites équipé d'appareils spécialisés.
À propos des toits en métal
Les toits en métal se déclinent en plusieurs modèles. Ils peuvent prendre la forme de longues feuilles assemblées par des joints debout imbriqués. Un autre type de toiture métallique utilise des rouleaux plats d'acier étamé posés sur le toit, dont les coutures sont soudées pour assurer l'étanchéité. Les toits en tôle ondulée, avec leur profil ondulé, peuvent être facilement installés par des bricoleurs sur les dépendances de leur propriété, selon l'expert en rénovation Tim Carter du site Ask The Builder. Sur les maisons anciennes, la toiture métallique peut présenter des joints martelés susceptibles de développer des problèmes d'étanchéité avec le temps. Bien que plus coûteux à l'achat que d'autres types de couverture, un toit en métal peut durer 100 ans ou plus.
Détecter les fuites sur un toit en métal
Localiser une fuite sur un toit métallique peut s'avérer difficile : l'humidité peut s'infiltrer par les perforations sous la toiture et circuler le long des chevrons. Une inspection visuelle annuelle de l'ensemble du toit permet de repérer et de corriger les problèmes avant qu'une fuite ne se déclare. Portez une attention particulière aux zones de jonction et aux points bas de la toiture. L'humidité provoque la corrosion du métal lorsque son revêtement protecteur est endommagé. Recherchez les décolorations, premiers signes de rouille. Vérifiez également les zones de séparation où le toit rejoint les solins des cheminées, des équipements de chauffage, de climatisation et des installations électriques.
Réparer un toit en métal
Les anciens toits métalliques étaient autrefois fixés avec des clous. Ce type de fixation a tendance à agrandir les trous lorsque le matériau se dilate et se contracte avec les variations de température, ce qui entraîne des infiltrations. Pour remédier à ce problème, retirez les clous et rebouchez les trous avec du goudron appliqué au pistolet à calfeutrer. Remplacez ensuite les clous par des vis de couverture. Découpez les zones corrodées dans le matériau environnant et remplacez-les par une pièce légèrement plus grande. Placez cette pièce sous la zone découpée et fixez-la avec des vis de couverture, comme le recommande le site Mother Earth News.
Les fuites autour des cheminées
Les points où le toit métallique rencontre des surfaces verticales sont particulièrement vulnérables aux fuites. Les méthodes d'étanchéité utilisées pour ces zones sont souvent insuffisantes. Pour prévenir les infiltrations, insérez des bandes de tôle entre les couches de la toiture métallique, sous le revêtement mural ainsi que dans les joints de mortier.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007130374.html