La meilleure façon de gérer une fuite de toit est encore de l'empêcher de se produire. Selon le Wall Street Journal, les dégâts causés par l'eau constituent la deuxième forme de dommage la plus courante dans une habitation, juste après les incendies. Grimper sur une échelle pour inspecter votre toiture n'est sans doute pas votre idée d'un bon moment, mais c'est réellement le seul moyen de vous assurer que votre toit n'est pas déjà endommagé. En repérant un problème avant qu'il ne s'aggrave, vous écarterez définitivement tout risque de dégât des eaux.
Le matériel dont vous aurez besoin
- Une échelle
- Du mastic silicone
- Un pistolet à calfeutrer
- Des bardeaux de remplacement (si nécessaire)
- Des gants de travail
- Des journaux
Instructions pas à pas
Étape 1 : Montez sur le toit en toute sécurité
Utilisez une échelle pour accéder au toit de votre maison. Si possible, demandez à un proche de maintenir l'échelle bien stable pendant que vous montez.
Étape 2 : Inspectez les bardeaux
Examinez attentivement les bardeaux de votre toiture. Repérez les zones présentant des bardeaux manquants, fissurés ou abîmés : ce sont les premiers endroits où les fuites apparaissent. Si vous constatez des trous ou des fissures à l'emplacement de bardeaux manquants, rebouchez-les avec du mastic silicone. Remplacez tous les bardeaux endommagés ou absents. Si vous préférez ne pas effectuer ce travail vous-même, faites appel à un couvreur professionnel.
Étape 3 : Nettoyez les gouttières
Videz intégralement toutes les gouttières de votre maison. Enfilez des gants de travail et retirez tous les débris présents dans les gouttières et les descentes. Une gouttière obstruée déborde souvent sur certaines zones du toit, surtout si celui-ci est plat plutôt qu'incliné. L'eau stagnante peut rapidement faire pourrir le matériau de couverture. Vous pouvez utiliser un vieux balai pour faciliter le retrait des débris, mais il sera généralement plus efficace de nettoyer les gouttières directement avec vos mains.
Étape 4 : Contrôlez le solin autour de la cheminée et des évents
Vérifiez l'état du solin qui entoure la cheminée et les différents évents du toit. Le solin est la bande d'étanchéité, généralement en plastique ou en métal, placée autour des cheminées, des évents et des conduits. Elle entoure habituellement la base de l'évent ou du conduit et passe sous les bardeaux. Recherchez un solin fissuré, ébréché, cassé ou même complètement absent. Remplacez tout solin endommagé, manquant ou usé. Les couvreurs professionnels peuvent également réaliser cette opération pour vous.
Étape 5 : Inspectez le grenier pour localiser une fuite cachée
Rendez-vous ensuite dans vos combles. Déterminez si le grenier dégage une odeur de moisi ou de moisissure. Si c'est le cas, il existe peut-être une fuite que vous n'avez pas repérée depuis le toit. Disposez des feuilles de journal au sol du grenier. Arrosez le toit de la maison avec un tuyau d'arrosage pendant plusieurs minutes, puis retournez dans le grenier pour identifier les feuilles de journal mouillées. Vous devriez alors pouvoir localiser précisément la fuite. Séchez la zone concernée avec un chiffon et rebouchez la fissure avec du mastic silicone.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077677.html