Comment amortir le toit sur ​​une maison de location

Amortissement est le processus de déduction partie du coût d'un achat important au cours de plusieurs années plutôt que dans l'année de l'achat a été fait . Un grand achat pourrait diminuer le revenu net complètement , ou entraîner zéro impôt à payer pour une année entière . Au lieu de cela , le coût est déduit progressivement au cours de la période que l'article est en cours d'utilisation . Les réparations nécessaires telles que le remplacement d'un toit entier sur un bien locatif doivent être amortis , tandis qu'une petite réparation du toit doit être déduite dans l'année, la réparation a été faite . Instructions
Le 1

déterminer le coût réel de remplacement de la toiture , y compris le travail et les matériaux embauché . Ne pas inclure le travail que vous effectuez.
2

Utilisez les tableaux de pourcentage d'amortissement dans IRS Publication 527 ( voir Ressources) pour déterminer le montant de l'amortissement à la revendication .
3

Multiplier le coût total de la toiture par le pourcentage indiqué dans le tableau de pourcentage d'amortissement .
4

Signaler le montant de la dépense sur le formulaire IRS 4562 , dépréciation et amortissement .


Source:https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077476.html