Lorsqu'il est temps d'installer une nouvelle toiture sur votre maison, plusieurs options s'offrent à vous : tuiles en béton, ardoise, tuiles en terre cuite, panneaux métalliques, bardeaux de cèdre fendus à la main ou bardeaux de bois. Pourtant, le matériau de couverture le plus répandu demeure le bardeau d'asphalte. Selon le site All Bay Home Inspection, environ 80 % des habitations sont recouvertes de bardeaux d'asphalte.
Cependant, le type de bardeaux choisi n'est qu'un des nombreux facteurs qui déterminent la durée de vie de votre toit. Découvrez ce qui influence réellement la longévité de votre couverture et comment la préserver le plus longtemps possible.
Espérance de vie d'une toiture en bardeaux
Selon le site U.S. Inspect, l'espérance de vie d'un toit en bardeaux d'asphalte varie généralement de 15 à 30 ans, tandis que celle d'une toiture en bardeaux de bois se situe entre 10 et 40 ans.
Plusieurs éléments peuvent affecter la longévité de vos bardeaux :
- Le type et la qualité des bardeaux ;
- La pente du toit ;
- L'orientation de la toiture (exposition sud, nord, etc.) ;
- Les conditions climatiques auxquelles elle est exposée ;
- La fréquence et la qualité de l'entretien.
Le type de bardeaux : un critère déterminant
Tous les bardeaux d'asphalte ne se valent pas. Les différentes gammes sont conçues pour durer plus ou moins longtemps, et ils sont généralement vendus en fonction de leur garantie, qui peut être de 10, 15, 20, 25 ou 30 ans. Plus la garantie est longue, plus le bardeau est épais et résistant.
Les bardeaux de bois, appelés « shakes » lorsqu'ils sont taillés à la main, sont quant à eux fabriqués principalement en cèdre ou en séquoia. Les shakes coupés à la main sont plus épais que les bardeaux sciés mécaniquement et offrent une espérance de vie supérieure, pouvant atteindre 40 ans.
L'impact des conditions météorologiques
Tous les types de bardeaux souffrent des intempéries, ce qui peut réduire considérablement leur durée de vie :
- Les longues périodes de sécheresse dessèchent les bardeaux de bois, qui deviennent cassants et susceptibles de se briser ;
- L'ombre excessive et l'humidité favorisent la prolifération de mousse et de mildew sur toutes les toitures, et peuvent causer la pourriture des bardeaux de bois ;
- Les vents violents peuvent soulever ou arracher les bardeaux ;
- La grêle, les importantes chutes de neige, le verglas et la chaleur extrême accélèrent également leur usure.
L'importance d'un entretien régulier
Un entretien routinier permet de prolonger significativement la durée de vie de vos bardeaux. Le site All Bay Home Inspection recommande d'inspecter votre toit deux fois par an, au printemps et à l'automne, afin de repérer les bardeaux endommagés, desserrés ou manquants.
Voici les gestes essentiels à adopter :
- Vérifiez et réparez les solins autour de la cheminée, des conduits de plomberie, des puits de lumière, des persiennes et des évents ;
- Élaguez les branches d'arbres qui pourraient endommager la toiture ;
- Débarrassez le toit des débris accumulés, notamment dans les gouttières, pour éviter que l'eau ne stagne ou ne s'infiltre sous les bardeaux ;
- Assurez-vous d'une bonne ventilation des combles pour limiter l'humidité et les variations de température sous la toiture.
En résumé
Un toit en bardeaux d'asphalte dure en moyenne entre 15 et 30 ans, tandis qu'un toit en bardeaux de bois peut atteindre 40 ans s'il est bien entretenu. En choisissant des matériaux de qualité et en effectuant des inspections régulières, vous maximiserez la longévité de votre investissement et protégerez efficacement votre maison.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077300.html