Les bardeaux d'asphalte restent le matériau de couverture traditionnel des maisons résidentielles. Leur fabrication repose sur un asphalte qui sature une matière tissée et feutrée, ensuite recouverte de granulés offrant une protection supplémentaire, une variété de couleurs et une surface rugueuse. Si le bardeau à trois pattes (three-tab) demeure le plus répandu, le bardeau laminé, dit « bardeau architectural », est privilégié dans les habitations haut de gamme : plus coûteux, il confère à la toiture un aspect plus épais et plus esthétique.
Fabrication et durée de garantie
C'est le processus de fabrication du bardeau architectural qui détermine la durée de la garantie proposée. Il n'existe ni norme de mesure standard ni code gouvernemental encadrant cette classification. L'épaisseur du bardeau, la qualité des matériaux utilisés et la quantité d'asphalte incorporée sont autant de critères qui permettent au fabricant de fixer la durée de garantie accordée à son produit.
Des normes variables selon les fabricants
Comparer des bardeaux garantis 30 ans ou 50 ans issus de différents fabricants révèle souvent des écarts significatifs entre des produits affichant pourtant la même durée de garantie. Cette différence se reflète également dans le prix : les bardeaux de meilleure qualité coûtent naturellement plus cher. Attention toutefois : certains couvreurs peuvent commander volontairement une marque de moindre qualité afin de réduire leurs coûts et d'augmenter leur marge bénéficiaire après le chantier.
Durée de vie réelle : la garantie ne fait pas tout
Le consommateur paiera davantage pour un bardeau garanti 50 ans. Or, ce n'est pas la garantie qui conditionne la longévité réelle du matériau. Des facteurs comme l'ensoleillement, le climat local et surtout la qualité de l'installation influencent bien davantage la durée de vie effective de la toiture. Dans les régions soumises à un soleil intense toute l'année, comme le Sud-Ouest américain, un bardeau architectural aura de la chance de dépasser 20 ans, quelle que soit la garantie annoncée.
Choisir un bardeau garanti 50 ans : est-ce rentable ?
Si vous prévoyez de rester dans votre maison pendant plusieurs décennies et que votre climat est clément, investir dans un bardeau de qualité supérieure, de marque réputée et garanti 50 ans constitue un choix financièrement judicieux. Faire appel à un entrepreneur dont l'expérience et l'expertise dans la pose de ces bardeaux longue durée sont démontrées contribue à garantir une performance maximale dans le temps.
En revanche, si vous envisagez de vendre votre bien peu après l'installation de la toiture, opter pour la gamme supérieure n'aura qu'un impact limité sur la valeur de revente. Une solution intermédiaire, comme un bardeau architectural garanti 30 ans correctement posé, peut alors représenter le meilleur compromis entre budget et durabilité.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077246.html