L'humidité peut devenir un véritable problème lorsque le niveau le plus bas d'une maison possède un plancher situé sous le niveau du sol sur un ou plusieurs côtés. Les périodes de pluies excessives, un drainage du sol inadéquat, une nappe phréatique élevée ainsi que les fuites de plomberie fragilisent progressivement les fondations d'une habitation. Heureusement, plusieurs solutions existent : rallonges de descentes de gouttière, drains français et installations de plomberie spéciales pour sous-sol permettent de détourner l'eau et de préserver des fondations saines.
Problèmes d'humidité sous le niveau du sol
L'eau de surface provient naturellement des précipitations et de la fonte des neiges. Dans des conditions idéales, elle s'écoule loin des fondations pour rejoindre les réseaux d'eaux pluviales ou s'infiltrer dans le sol. Cependant, une pente mal conçue ou des sols lourds peuvent entraver ce drainage et provoquer une accumulation d'eau contre la fondation, où elle risque alors de s'infiltrer dans le sous-sol.
L'eau souterraine, quant à elle, se trouve dans les aquifères — des roches perméables saturées d'eau — ainsi que dans les nappes phréatiques, c'est-à-dire le point de saturation supérieur du sol, selon le U.S. Geological Survey. De fortes pluies peuvent faire monter le niveau de la nappe phréatique, parfois jusqu'à provoquer l'inondation de bâtiments entiers.
Les canalisations de descentes de gouttière
Les gouttières recueillent l'eau de pluie du toit et la dirigent vers les descentes. Sans intervention, cette eau s'échappe directement au pied des fondations. Dans certaines situations, de simples rallonges flexibles suffisent à éloigner l'eau, mais elles se révèlent souvent insuffisantes ailleurs.
Selon Joseph Truini, expert de This Old House, raccorder les descentes à un réseau de canalisations enterrées constitue une solution efficace pour évacuer les eaux de ruissellement loin de la maison. Ce projet se déroule en trois étapes : le creusement d'une tranchée, la pose des tuyaux et le remblayage. À l'aide de tuyaux non perforés, de coudes et de raccords en T, vous pouvez concevoir un système de drainage souterrain personnalisé, parfaitement adapté à la configuration de votre terrain.
Les tuyaux de drains français
Le drain français est un système associant tuyaux et gravier, conçu pour ralentir le ruissellement et collecter l'eau afin qu'elle s'évacue plus facilement à travers les graviers plutôt que dans un sol gorgé d'eau. Contrairement aux canalisations pleines utilisées pour les descentes de gouttière, le drain français repose sur des tuyaux perforés.
D'après Tim Carter, spécialiste d'AskTheBuilder.com, ces tuyaux perforés sont posés au fond de tranchées tapissées de gravier. Celui-ci crée un chemin de moindre résistance pour l'eau, qui s'écoule difficilement dans les sols lourds, tandis que le tuyau perforé situé au fond de la tranchée récupère l'eau redirigée et l'éloigne durablement de la fondation.
La plomberie spécifique aux sous-sols
La plomberie d'un sous-sol ne peut pas fonctionner par simple gravité pour évacuer les eaux usées ou alimenter les toilettes, car les canalisations principales de la maison se trouvent au-dessus du niveau du sol. Les pièces situées en contrebas nécessitent donc des systèmes capables de pomper l'eau et les eaux usées vers les conduites existantes avant leur évacuation finale.
L'animateur Bob Vila classe ces dispositifs — systèmes de broyage, toilettes à compostage et systèmes de relevage — parmi les « systèmes de chasse inversée ». Pour réduire les risques d'obstruction, les systèmes de broyage fragmentent les déchets des toilettes en morceaux plus petits et plus faciles à évacuer. Les toilettes à compostage s'appuient quant à elles sur une ventilation assurant la décomposition aérobie des matières solides. Enfin, dans les systèmes de relevage, les toilettes sont installées au-dessus de mini-fosses septiques d'où les déchets sont pompés vers les canalisations supérieures pour être éliminés.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/plumbing/1007076869.html