Les plaques de plâtre et les revêtements de sol sont tous deux vulnérables à plusieurs types de problèmes similaires. Leur réparation constitue une opération lourde et coûteuse, qui nécessite souvent de retirer et de remplacer des parties importantes de votre habitation. Il est donc essentiel de connaître les causes de ces dommages afin de mieux les prévenir.
L'humidité
L'humidité s'infiltre dans les murs et les planchers de nombreuses façons. Une fuite dans la toiture peut laisser couler l'eau le long des murs et sous les planchers. Une maison dotée d'un pare-vapeur défectueux ou d'une ventilation insuffisante risque également de voir se former de la condensation dans ces zones.
Une fois installée dans un mur ou un plancher, l'humidité commence à détériorer les matériaux de construction. Le placoplâtre s'effrite et pourrit au contact de l'eau, tandis qu'un revêtement de sol posé avec de la colle peut se décoller. Les planchers en béton, quant à eux, peuvent se fissurer lorsque l'humidité devient problématique.
Moisissures et champignons
Ces problèmes sont souvent aggravés par l'humidité, mais ils constituent une menace distincte allant au-delà des dégâts matériels. Lorsque les moisissures se développent, elles peuvent accélérer la dégradation des matériaux. Surtout, elles compromettent la salubrité du logement.
Les spores de moisissures ne doivent pas être inhalées, et lorsqu'elles prolifèrent à l'intérieur des murs ou sous les planchers, il est difficile d'évaluer l'étendue du problème. Jusqu'à sa découverte, cette contamination peut donc mettre en danger la santé respiratoire des occupants, pendant que les murs et les planchers continuent de se dégrader.
Les mouvements du bâtiment
Le sol sur lequel repose une construction n'est jamais totalement stable. Les forces géologiques agissent en permanence, comprimant et étirant le terrain, mais ces mouvements sont généralement si minimes qu'ils passent inaperçus. Avec le temps, cependant, ils s'accumulent et finissent par provoquer un affaissement ou un déplacement de la maison.
Lorsque cela se produit, les plaques de plâtre se fissurent souvent en tordant ou en étant comprimées. Les planchers peuvent se déformer ou craquer. Ce processus est bien évidemment considérablement accéléré lors d'un séisme, même de faible intensité.
Les termites
Les termites s'attaquent à une grande partie des matériaux de construction d'une maison, et ni les planchers ni les murs ne sont à l'abri de cet insecte ravageur. Elles ciblent principalement le bois : un plancher ou une structure porteuse en bois, ainsi que les montants des cloisons, peuvent être sévèrement endommagés en cas d'infestation.
Même le placoplâtre n'est pas épargné : les termites creusent des galeries dans ce matériau et laissent derrière elles de minuscules trous d'épingle sur tout leur passage, signes révélateurs d'une invasion à ne pas négliger.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/interior-home-repair/1007074829.html