Le béton de gypse, communément appelé « gypcrete », est un matériau largement utilisé par les entrepreneurs pour l'insonorisation et les systèmes de chauffage par rayonnement intégrés aux planchers. Composé de ciment, de sable et de gypse, il sert généralement de sous-plancher sur lequel on installe ensuite un revêtement de finition, comme du bois franc ou du carrelage. Avec le temps et l'usage quotidien, le gypcrete peut toutefois se fissurer et s'émietter. Une réparation reste tout à fait possible, mais ce projet peut s'avérer complexe pour un bricoleur amateur.
Matériel nécessaire
Avant de commencer la réparation d'un plancher en gypcrete fissuré ou émietté, retirez toutes les baguettes de fixation et les clous présents sur la surface. Un produit de nivellement (ragréage) permet de combler les fissures et les creux du gypcrete afin d'obtenir une surface lisse et uniforme. Ce produit se présente sous forme de poudre qu'il suffit de mélanger avec une petite quantité d'eau.
Le ciment hydraulique ou le mortier constituent également d'excellentes solutions pour restaurer le gypcrete endommagé. Le ciment hydraulique présente l'avantage de sécher plus rapidement que le mortier ; il est vendu en différentes quantités, selon que vous effectuiez de simples retouches ou la restauration d'une grande section de plancher.
Réparation des dommages
La réparation débute par un balayage minutieux afin d'éliminer toute la poussière générée par le matériau émietté. Une fois la surface propre, appliquez le produit de nivellement ou le mortier sur les zones abîmées. Retirez ensuite l'excédent en passant une truelle à bord plat sur l'ensemble de la surface : vous obtiendrez ainsi un fini lisse et régulier.
Le produit de nivellement comble efficacement les fissures et atténue la texture friable caractéristique du gypcrete vieillissant. L'installation d'un panneau de contreplaqué ou d'un matériau similaire permettra enfin de recouvrir le gypcrete réparé et de créer un plancher parfaitement nivelé, prêt à recevoir le revêtement de votre choix.
Points à considérer
Selon la newsletter eConnect, l'installation d'un plancher en gypcrete est réservée aux détenteurs d'une licence. Celle-ci n'est accordée qu'aux candidats justifiant d'une expérience avérée avec ce type de plancher, comme les entrepreneurs et les professionnels du bâtiment.
Si le plancher nécessite une rénovation majeure ou présente des dommages importants, faire appel à un professionnel devient indispensable. En effet, le gypcrete se situe généralement entre une dalle de béton servant de sous-plancher et le revêtement de finition. Pour accéder à la couche de gypcrete, il faut donc d'abord retirer le revêtement supérieur, une opération délicate qui demande un savoir-faire particulier.
Avertissement
Les problèmes de gypcrete se manifestent souvent lors de l'installation d'un nouveau revêtement de sol. Par exemple, le retrait de carreaux de céramique peut arracher des morceaux de gypcrete au passage. Pour un chantier de cette envergure, l'intervention d'un professionnel est obligatoire : les normes de sécurité incendie exigent en effet que le nouveau revêtement offre une résistance équivalente à celle de l'ancien.
Un spécialiste du revêtement de sol appliquera alors du gypcrete frais par-dessus le plancher existant, en insistant particulièrement sur les zones endommagées, avant de fondre harmonieusement les deux matériaux pour garantir un résultat durable et conforme aux exigences réglementaires.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007012390.html