Les fermes de toit sont des structures de forme triangulaire fabriquées en bois ou en acier. Les fermes en bois sont généralement utilisées dans la construction résidentielle, tandis que celles en acier sont privilégiées pour les applications commerciales. Elles soutiennent et répartissent le poids du toit, tout en servant de charpente pour l'isolation et l'étanchéité. Si une ferme vient à être endommagée, les autres continuent d'assurer le soutien pendant les travaux de réparation. Avec un entretien approprié, les fermes de toit peuvent durer aussi longtemps que le bâtiment lui-même.
Inspection annuelle
Une inspection régulière du toit permet de détecter les dommages aux fermes dès leurs premiers stades. Les signes avant-coureurs incluent : bardeaux ou tuiles manquants, présence d'insectes, traces de fuites d'eau, ruptures ou déformations des éléments de la ferme, retrait du bois, fissures, développement de champignons et connexions desserrées ou séparées.
Il est recommandé d'inspecter chaque année les propriétés résidentielles et commerciales. Les bâtiments commerciaux devraient en outre faire l'objet d'un examen approfondi tous les dix ans par un ingénieur en structure.
L'humidité, ennemi numéro un
La prévention des fuites est vitale pour préserver les fermes en acier comme en bois. Selon la New York Landmarks Conservancy, l'humidité est responsable de la majorité des dégâts subis par les fermes en bois. Celles-ci y sont exposées via des toits ou des gouttières qui fuient, des joints de mortier séparés, ou encore des défauts de conception ou de construction.
L'humidité provoque la rouille et la corrosion sur l'acier, ainsi que la pourriture, le gauchissement, la décomposition et la prolifération de champignons sur le bois.
Les attaques d'insectes
Les insectes, particulièrement les termites, peuvent causer de graves dommages aux fermes en bois. Le traitement chimique du bois constitue la première ligne de défense. Si des dégâts causés par des insectes sont détectés, il convient de faire immédiatement appel à un spécialiste de la lutte antiparasitaire. Lorsque les dommages sont étendus, les services d'un entrepreneur en bâtiment peuvent également s'avérer nécessaires.
Problèmes structurels
Les dommages structurels peuvent provenir de défauts au niveau des connexions boulonnées ou de mouvements des fondations et des murs exerçant une contrainte excessive sur les éléments de la ferme. Les signes révélateurs comprennent des fissures, des fentes ou une déformation visible du bois.
Ces indices visuels peuvent être confirmés à l'aide d'équipements de diagnostic : sondes physiques, humidimètres et instruments de mesure. Dans les bâtiments historiques, la radiographie aux rayons X ou un fibroscope permettent de détecter les altérations du bois ancien sans le fragiliser davantage.
Réparation des fermes endommagées
Certaines réparations relèvent du bricolage, tandis que d'autres exigent l'expertise de professionnels. Le type d'intervention dépend de l'emplacement des dommages et de savoir si la ferme est apparente ou dissimulée.
Pour les réparations par plaques, une nouvelle pièce de bois peut remplacer la partie endommagée. Dans les zones cachées, une section de bois peut être centrée sur les deux côtés de la zone abîmée puis fixée à l'aide de boulons. Pour les dommages touchant les éléments soumis à compression des fermes apparentes, la zone peut être découpée et remplacée par une nouvelle section.
Généralement, on remplace le bois par du bois ; toutefois, des composants en acier peuvent être utilisés pour réparer et renforcer la structure lorsque cela se justifie.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/home-maintenance/1007073528.html