Remplacer en même temps la toiture et le revêtement extérieur de sa maison peut entamer une part importante de ses économies. Il s'agit de dépenses considérables, surtout lorsque vous faites appel à des professionnels. L'installation professionnelle est généralement recommandée lorsque vous devez remplacer l'intégralité de votre toit et de votre revêtement, ou si vous manquez d'expérience avec ce type de travaux. Quels que soient les matériaux ou la méthode d'installation choisis, il est essentiel d'établir un budget et de vous y tenir.
Les étapes pour établir votre budget
1. Consultez plusieurs entreprises
Contactez plusieurs entreprises afin d'avoir une idée précise du coût des différents matériaux de toiture et de revêtement dans votre région. Plus vous multipliez les devis, mieux vous serez informé au moment de fixer votre budget.
2. Définissez un montant réaliste
Calculez ce que vous pouvez raisonnablement dépenser pour une nouvelle toiture et un nouveau revêtement sans épuiser vos économies ni vous endetter. Appuyez-vous sur les informations recueillies auprès des entreprises consultées pour arrêter un montant réaliste.
3. Comparez les matériaux de toiture
Étudiez le coût des différents types de couverture susceptibles d'entrer dans votre budget. À titre d'exemple, une toiture en bardeaux d'asphalte coûtait environ 680 à 3 700 dollars pour une surface de 1 700 à 2 100 pieds carrés (soit environ 160 à 195 m²) selon les données de 2011, et ce type de pose peut être réalisé soi-même. Si vous optez pour une solution plus haut de gamme comme l'ardoise, prévoyez entre 17 000 et 84 000 dollars pour les seuls matériaux, auxquels s'ajoutent plusieurs milliers de dollars pour l'installation. En contrepartie, une toiture en ardoise offre une longévité bien supérieure à celle des bardeaux d'asphalte. Pesez le prix des matériaux, le coût de la main-d'œuvre et la durabilité de chaque option pour bâtir un budget solide.
4. Évaluez les options de revêtement extérieur
Portez aussi attention aux différentes solutions de revêtement. Le vinyle, très populaire, coûte de 2 à 7 dollars le pied carré (environ 21 à 75 dollars le m²). Le fibrociment, plus onéreux, se situe plutôt entre 4,50 et 11 dollars le pied carré. Comme pour la toiture, intégrez les frais d'installation si vous ne comptez pas effectuer les travaux vous-même.
5. Intégrez la valeur de votre temps
Tenez compte de la valeur de votre temps dans le calcul. Cette étape est indispensable si vous envisagez de poser vous-même tout ou partie des matériaux. Réaliser les travaux pendant vos heures libres vous permettra d'économiser. En revanche, si vous devez prendre un congé non rémunéré pour mener le projet à terme, demandez-vous s'il n'est pas plus avantageux financièrement de confier l'installation à une entreprise spécialisée.
Conseils supplémentaires
Pour éviter les mauvaises surprises, prévoyez une marge de sécurité d'environ 10 à 15 % dans votre budget afin de couvrir les imprévus, comme des réparations de charpente ou une isolation à renforcer. Demandez toujours des devis écrits détaillés, vérifiez les licences et assurances des entrepreneurs, et renseignez-vous sur les garanties offertes, tant sur les matériaux que sur la main-d'œuvre. Enfin, comparez les prix sur plusieurs semaines : les coûts des matériaux peuvent varier selon la saison et la demande locale.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/hiring-professional-repairmen/1007013012.html