À l'extérieur, les murs en parpaings d'un sous-sol sont en contact direct avec la terre. Bien que le parpaing soit un matériau robuste, il est également poreux : l'eau peut donc facilement s'y infiltrer, en particulier pendant la saison des pluies. Résoudre ce problème peut s'avérer complexe, car une réparation définitive exigerait d'excaver le sol autour des fondations. Heureusement, il existe plusieurs solutions pour éliminer ces infiltrations sans entreprendre de travaux aussi lourds.
Matériel nécessaire
- Lunettes de protection
- Gants de travail
- Résine époxy
- Enduit d'étanchéité pour maçonnerie
- Pinceau ou rouleau à peinture
- Outils d'excavation (facultatif)
- Isolation extérieure pour sous-sol (facultatif)
Étapes à suivre
1. Portez un équipement de protection
Avant de commencer, enfilez des gants et des lunettes de protection afin de vous protéger pendant toute la durée des travaux.
2. Réparez les fissures des parpaings
Avec le temps, il est fréquent que les parpaings se fissurent, laissant ainsi passer encore plus d'eau. Comblez toutes les fissures visibles avec une résine époxy, en suivant scrupuleusement les instructions du fabricant pour le mélange et l'application.
3. Appliquez un enduit d'étanchéité sur les murs intérieurs
Recouvrez les murs intérieurs d'un produit d'étanchéité spécialement conçu pour adhérer aux surfaces en ciment. Ce traitement empêche l'eau de pénétrer dans votre habitation, mais il ne stoppe pas forcément l'humidité qui s'imprègne dans les parpaings depuis l'extérieur.
4. Déviez l'eau loin de votre maison
Si votre terrain est en pente vers votre maison, il sera difficile de maîtriser les écoulements d'eau. Modifiez l'aménagement paysager pour que le sol s'incline vers l'extérieur, installez un drain français dans votre jardin ou mettez en place d'autres dispositifs de drainage afin d'éloigner l'eau des fondations.
5. Excavez et imperméabilisez l'extérieur des murs
Pour une solution durable, excavez le terrain autour des murs extérieurs du sous-sol et appliquez une isolation de fondation étanche. La construction d'origine comprenait probablement cette barrière protectrice, mais elle perd généralement son efficacité après environ 25 ans.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/general-home-repair/1007072027.html