Contrairement à une maison traditionnelle qui repose sur des fondations en béton, la plupart des maisons mobiles dépendent de blocs ou de pilotis pour assurer leur stabilité. Si ces supports ont été mal positionnés sous la maison ou ont été déplacés avec le temps, les planchers deviennent inégaux et peuvent s'affaisser ou se soulever. Un plancher déséquilibré engendre des problèmes structurels qui peuvent rapidement devenir graves si aucune intervention n'est réalisée.
L'humidité du sol
Une humidité excessive dans le sol situé sous la maison mobile provoque l'enfoncement des pilotis ou des blocs. Lorsque le sol alterne entre des périodes d'humidité et de séchage, ses particules se dilatent puis se contractent, ce qui déstabilise progressivement l'ensemble de la structure. Les pilotis et les blocs s'enfoncent alors ou se soulèvent, déplaçant ainsi le plancher de la maison.
Certains supports reposent sur une dalle de béton installée sous la maison. Cependant, même une dalle de béton ne garantit pas une stabilité totale : elle peut elle-même s'enfoncer ou se soulever si le sol sur lequel elle repose est instable.
Un support insuffisant
Une maison mobile dont les assises n'ont pas été correctement installées risque de rencontrer de sérieux problèmes de plancher. Ces assises nécessitent un soutien approprié, assuré par des cales en béton ou en bois dur. Utiliser un nombre insuffisant de blocs sous la maison compromet également sa stabilité.
Même lorsque le nombre de blocs est adéquat, leur emplacement reste primordial. Des supports placés au mauvais endroit sous la maison ne lui offriront pas le soutien nécessaire, et les planchers finiront par s'affaisser sous le poids de la structure.
Un nivellement incorrect
Lorsqu'une maison mobile est installée pour la première fois, l'équipe de montage procède à sa mise à niveau. Cette étape comprend la préparation de l'emplacement où la maison sera posée ainsi que la vérification de son soutien uniforme. Si cette opération n'est pas effectuée correctement, des problèmes de plancher apparaîtront rapidement.
Avec le temps, le plancher s'affaissera ou se déformera sous la contrainte exercée par une structure déséquilibrée. Les sangles d'ancrage qui maintiennent la maison au sol peuvent également se desserrer, aggravant davantage l'instabilité de l'ensemble.
Les signes révélateurs d'un affaissement
Plusieurs indices permettent de détecter un affaissement du plancher d'une maison mobile :
- L'eau qui s'écoule vers un seul côté du plan de travail dans la cuisine.
- Des bruits de grincement ou de craquement lorsque vous marchez sur le plancher.
- Des fenêtres et des portes qui coincent ou qui s'ouvrent d'elles-mêmes.
- Des fissures apparaissant sur les cloisons sèches des murs ou du plafond.
- Une jupe de fondation qui se déforme ou gonfle autour de la base de la maison.
Que faire en cas d'affaissement ?
Dès l'apparition de ces signes, il est recommandé de faire inspecter la maison par un professionnel qualifié. Une remise à niveau réalisée à temps permet de corriger le problème avant qu'il n'endommage durablement la structure. Un entretien régulier des supports et une surveillance du drainage autour de la maison contribuent également à prévenir l'affaissement des planchers.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007070735.html