Les planchers carrelés situés au sous-sol ou au rez-de-chaussée d'une maison constituent un point d'entrée fréquent pour l'eau. Les joints de carrelage, en particulier, sont plus poreux que les carreaux eux-mêmes, ce qui permet à l'eau de s'infiltrer dans la maison depuis le sol environnant. Une inondation provoquée par la pluie peut causer des dégâts considérables, notamment l'apparition de moisissures, si vous ne prenez pas de mesures pour bloquer l'eau de pluie et l'éloigner durablement de votre habitation.
La nappe phréatique
La nappe phréatique correspond au niveau de l'eau souterraine, lequel varie selon l'importance des précipitations récentes. Après des pluies supérieures à la normale, le niveau de la nappe monte autour de votre maison ; s'il atteint celui du plancher de votre sous-sol, vous pouvez observer de l'eau suinter à travers le carrelage. Parfois, même lorsque la nappe n'atteint pas ce niveau, l'eau de pluie traverse le sol, s'infiltre par les fondations de la maison, puis remonte jusqu'au plancher.
Réparer les fissures des fondations
L'eau de pluie circulant dans le sol entre inévitablement en contact avec les fondations de votre maison. Il est donc essentiel de colmater toutes les fissures pour empêcher l'eau de pénétrer à l'intérieur. Les fondations se fissurent lorsque le terrain situé sous la maison se tasse de manière inégale, sous l'effet de facteurs tels que l'érosion ou la décomposition de matières organiques. Un entrepreneur spécialisé en réparation de fondations peut injecter un produit d'étanchéité dans ces fissures afin de bloquer l'accès de l'eau souterraine à votre sous-sol.
Mettre en place une gestion des eaux
Pour prévenir les inondations futures, vous pouvez installer un système de gestion des eaux dans ou sous les fondations de votre maison. Des dispositifs comme les pompes de puisard, les drains français, les caniveaux de sol, les drains rideaux et les canaux intérieurs captent l'eau qui s'infiltre, que ce soit par les fissures des fondations ou sous le plancher, puis l'évacuent loin de l'habitation. Le choix du dispositif dépend du niveau moyen de la nappe phréatique dans votre région ainsi que du budget que vous souhaitez consacrer à cette solution.
Vérifier le drainage du toit
Lorsqu'il pleut, l'eau qui ruisselle sur votre toit peut finir par s'infiltrer dans le sous-sol à travers le plancher carrelé. Si vos gouttières sont encombrées de débris comme des feuilles mortes, ou si les descentes sont bouchées, l'eau risque de déborder et de détremper le sol autour des fondations. De même, si les descentes se terminent juste à côté de la maison, l'eau provenant du toit sature le terrain voisin. L'installation de rallonges sur les descentes constitue une solution simple et efficace : elle permet d'évacuer l'eau à une distance suffisante et sécurisée de la maison.
Aménager le terrain autour de la maison
En complément de ces mesures, veillez à ce que le sol entourant votre habitation soit légèrement incliné vers l'extérieur. Cette pente favorise l'écoulement naturel de l'eau de pluie loin des fondations et limite considérablement les risques d'infiltration à travers le plancher carrelé.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007012394.html