Les causes de dégâts des eaux dans une maison ou tout autre bâtiment sont nombreuses. Une inondation provoquée par le débordement d'un plan d'eau voisin peut causer des dommages considérables à une propriété. Les problèmes de plomberie touchant les canalisations extérieures, comme les systèmes d'arrosage automatique, ou la plomberie intérieure constituent également des sources fréquentes de dégâts des eaux. Dans tous ces cas, le risque de développement de moisissures est bien réel, en particulier lorsque des surfaces cachées ne sont pas réparées, comme l'ossature des murs ou les planchers. Un nettoyage approfondi des moisissures s'avère alors indispensable pour éliminer ce danger sanitaire de la zone affectée.
L'étendue des problèmes liés à l'eau
Le signe le plus évident d'un dégât des eaux apparaît généralement après un événement d'inondation majeur. Pourtant, d'autres problèmes d'humidité peuvent exister sans être visibles, dissimulés sous les revêtements muraux ou de sol, ou dans les combles et les vides sanitaires. De petites fuites de plomberie au niveau des robinets de douche, sous les toilettes ou autour des conduites d'alimentation des éviers et des machines à laver créent un environnement humide à l'intérieur des murs ou sous le carrelage et le linoléum. La condensation provenant de canalisations mal isolées constitue une autre source d'humidité constante, notamment lorsque les tuyauteries d'eau chaude et d'eau froide sont installées côte à côte. Toutes ces situations offrent un terrain idéal pour le développement des moisissures.
Dégâts des eaux sur les éléments structurels
La cellulose et les fibres de bois sont gravement endommagées par l'eau et représentent des zones courantes de prolifération des moisissures. Le placoplâtre est particulièrement vulnérable, car il tend à absorber et à retenir toute eau avec laquelle il entre en contact. Il en va de même pour les montants muraux, les solives de plafond, les planchers et les panneaux de contreplaqué souvent utilisés dans la construction des toitures. Les piliers de soutien en bois des constructions anciennes et les fondations surélevées sont également exposés aux dégâts des eaux, surtout lorsque des inondations ou un drainage inadéquat favorisent une accumulation d'eau permanente dans et autour des fondations.
Méthodes de nettoyage après une inondation
L'Université de Californie à Irvine a adopté un programme fondé sur le retrait et la remédiation des éléments endommagés par l'eau afin de prévenir la croissance des moisissures après une inondation majeure. Ce programme comprend l'élimination de toute eau ou boue résiduelle, le récurage des surfaces avec des détergents et des désinfectants, l'utilisation d'un aspirateur eau et poussière sur les moquettes, ainsi que le remplacement des éléments de murs, de plafonds ou de planchers trop endommagés pour être réparés. Une fois tous les dommages traités, il est essentiel de sécher et de ventiler soigneusement les zones touchées à l'aide d'aspirateurs et de ventilateurs.
Recommandations officielles pour le nettoyage des moisissures
L'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA) fournit des directives détaillées pour le nettoyage des moisissures. Bien que ces recommandations aient été élaborées pour la remédiation des moisissures dans les écoles et autres établissements, l'EPA conseille de les appliquer dans toutes les situations où une infiltration d'eau a causé des dommages ou une prolifération de moisissures. Les livres et les papiers peuvent être congelés ou lyophilisés afin de contenir les contaminations. Les meubles rembourrés doivent être aspirés avec une machine d'extraction d'eau ou confiés à un professionnel si nécessaire. Les rideaux doivent être lavés ou nettoyés à sec conformément aux instructions figurant sur l'étiquette. Enfin, le linoléum, les carreaux de céramique et les revêtements de sol en vinyle doivent être essuyés puis récurés avec du détergent et de l'eau.
Conseils généraux pour éliminer les moisissures
Toute surface dure et non poreuse doit être soigneusement nettoyée avec un détergent dilué, voire un désinfectant. Les surfaces poreuses, comme le bois et les tissus d'ameublement, doivent être aspirées ou lavées à la serpillière, puis complètement séchées à l'aide de déshumidificateurs, de ventilateurs ou de radiateurs. Par-dessus tout, retenez cette règle essentielle : tout objet totalement endommagé ou présentant une croissance visible de moisissures doit impérativement être jeté.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007070602.html