Le revêtement installé à l'extérieur de votre maison a pour mission de protéger tout ce qui se trouve derrière lui contre les intempéries. Cette protection commence au niveau du panneau de contreplaqué ou du papier de construction situé directement derrière le revêtement, puis se poursuit à travers la ossature murale jusqu'à l'intérieur de l'habitation. Cependant, l'eau présente à l'intérieur de la maison peut, et finira par, trouver son chemin à travers les murs et sous le revêtement extérieur, même si ce phénomène n'est pas toujours visible à l'œil nu.
Les dégâts d'eau sur le revêtement extérieur
La majorité des dommages causés au revêtement de votre maison proviennent de l'extérieur. La pluie, l'humidité ambiante et les systèmes d'arrosage représentent une menace immédiate pour l'intégrité du revêtement, même si une installation correcte et une finition soignée permettent généralement de résister efficacement à ces agressions. En revanche, l'eau provenant de l'intérieur de la maison — causée par des fuites de plomberie, des erreurs de construction ou même un taux d'humidité élevé — attaque elle aussi le revêtement extérieur.
Fuites de plomberie
Même les fuites de plomberie relativement mineures peuvent endommager le revêtement, quel que soit l'étage où elles se produisent. Une fuite sur le circuit d'alimentation d'un lavabo de salle de bain ne cause pas seulement des problèmes dans la zone immédiate : la gravité et la tendance naturelle de l'eau à s'écouler vers l'extérieur entraînent l'humidité jusqu'au revêtement adjacent à la salle de bain. La ossature en bois, l'isolant et les plaques de plâtre situés entre le lavabo et les murs extérieurs agissent comme un conduit pour l'eau qui fuit, laquelle finit par s'évacuer à travers le revêtement.
Erreurs de construction
Les dalles de béton posent naturellement problème en matière de circulation de l'eau. Le premier souci concerne un temps de séchage insuffisant, qui emprisonne l'humidité à l'intérieur avant qu'elle ne migre vers la ossature des murs et des planchers ainsi que vers leurs revêtements. Le bois de construction humide, qu'il ait été livré mouillé ou qu'il se soit humidifié lors d'un stockage en extérieur pendant le chantier, conserve cette humidité qui finit par atteindre le revêtement de la maison. Par ailleurs, des canalisations défectueuses qui fuient sous les dalles provoquent un écoulement de l'eau vers l'extérieur, tout en humidifiant le sol situé sous la dalle.
Le rôle du pare-vapeur
Un pare-vapeur peut également être installé dans votre maison : il s'agit généralement d'une membrane plastique posée à l'intérieur des murs extérieurs. Son objectif est d'empêcher la circulation de l'air humide entre l'extérieur et l'intérieur de l'habitation. Toutefois, le pare-vapeur doit impérativement permettre l'évacuation de l'eau excédentaire résultant des fuites de plomberie, des problèmes d'humidité excessive à l'intérieur, ou encore de l'eau provenant de l'extérieur comme la pluie ou l'arrosage. Tant qu'un espace d'air est maintenu entre le côté le plus froid de l'isolant mural et le revêtement extérieur, la vapeur d'eau pourra s'évacuer correctement sans se transformer en humidité excessive susceptible de s'infiltrer sous le revêtement.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007069936.html