Les fermes de toit constituent l'ossature qui soutient le platelage du toit, c'est-à-dire la surface sur laquelle sont posés les bardeaux ou tout autre matériau de couverture. Lorsque le toit commence à s'affaisser ou à s'enfoncer entre les fermes, cela signifie généralement que la charpente a subi des dégâts d'une certaine nature ou que les fermes n'offrent pas un soutien suffisant.
Les causes possibles des dommages
Plusieurs problèmes peuvent provoquer un affaissement du toit entre les fermes. Lorsque l'humidité pénètre dans le contreplaqué du platelage, celui-ci se fragilise progressivement. Le poids des bardeaux peut alors faire céder le panneau vers l'intérieur.
Un affaissement peut également résulter de l'impact d'objets ou de débris lors d'une catastrophe naturelle, comme un séisme ou une tornade. Ces événements peuvent endommager non seulement le platelage, mais aussi compromettre l'intégrité de toute la structure.
L'espacement des fermes : un facteur déterminant
Avant de poser le platelage du toit, les fermes doivent être installées avec un espacement approprié afin d'assurer un soutien adéquat à la toiture et aux bardeaux. L'espacement standard recommandé est de 60 centimètres environ, ce qui convient à la plupart des couvertures classiques, comme les bardeaux d'asphalte ou de bois.
Certains matériaux, en revanche, sont nettement plus lourds. C'est le cas de l'ardoise, dont le poids peut exiger un rapprochement des fermes. Le fabricant de ces matériaux indique généralement ses recommandations : il est essentiel de les respecter avant la pose pour éviter un effondrement causé uniquement par le poids de la couverture.
Comment réparer un toit qui s'affaisse
La méthode de réparation dépend de l'origine du problème. Si le platelage a été endommagé, il faut le remplacer, mais il n'est pas forcément nécessaire de changer les fermes elles-mêmes.
En revanche, si les fermes ont été posées avec un espacement insuffisant, il faudra retirer tous les bardeaux ainsi que le platelage, puis repositionner les fermes sur les sablières afin de les rapprocher. Si l'espacement actuel est trop grand, il sera nécessaire d'ajouter des fermes supplémentaires pour atteindre l'entraxe correct.
La couverture par l'assurance habitation
Dans certains cas, votre assurance habitation peut prendre en charge les frais de réparation d'un toit affaissé entre les fermes. Si l'affaissement résulte d'une tempête, par exemple, l'assureur peut indemniser les travaux : il est donc conseillé de contacter votre compagnie avant d'entreprendre toute réparation.
L'assurance peut également intervenir si un entrepreneur a mal installé le platelage ou les fermes. Dans ce cas, contactez néanmoins l'entrepreneur concerné, car c'est à lui qu'incombe la responsabilité des dommages commis lors de son intervention.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007069731.html