Qu'il s'agisse de plaques de plâtre, d'enduit ou de béton, tous les murs peuvent se fissurer. Même les murs des maisons neuves ne sont pas à l'abri : ces fissures résultent généralement du tassement naturel de la construction. Une maison se tasse en effet continuellement, car les différents matériaux de construction se dilatent et se contractent à des rythmes différents. Les variations d'humidité, les mouvements de sol et les fondations peu profondes sont généralement responsables de ce phénomène.
Bien que la plupart des fissures murales soient bénignes, certaines signalent des dommages structurels sérieux. Inspectez donc régulièrement les fissures de vos murs pour repérer certains signes révélateurs et déterminer si une intervention professionnelle est nécessaire.
Ce dont vous aurez besoin
- Un mètre ruban
Murs en plaques de plâtre et en enduit
1. Analysez la direction de la fissure
Les fissures verticales et horizontales dans les murs en plaques de plâtre ou en enduit indiquent généralement un séchage et un retrait des matériaux, ce qui est tout à fait normal après la construction. En revanche, les fissures dentelées, en escalier ou inclinées à 45 degrés signalent souvent un mouvement structurel ou des problèmes de tassement, parfois graves mais le plus souvent sans danger.
2. Mesurez la largeur des fissures
À l'aide d'un mètre ruban, mesurez la largeur de chaque fissure. En règle générale, plus une fissure est large, plus elle est préoccupante. Les fissures de moins de 3 mm (1/8 de pouce) sont considérées comme des fissures de contrainte et sont inoffensives, tandis que celles de 6 mm (1/4 de pouce) ou plus sont souvent plus sérieuses.
3. Examinez l'emplacement de la fissure
Après avoir mesuré sa largeur, observez attentivement où se situe la fissure. Les longues fissures horizontales qui s'étendent le long des jonctions entre les cloisons intérieures et les plafonds de l'étage supérieur indiquent généralement des problèmes de fermes de toit, lesquels provoquent le détachement des plafonds des murs. Ces fissures sont graves et nécessitent l'intervention d'un professionnel. À l'inverse, les petites fissures situées au-dessus des fenêtres ou des portes intérieures sont généralement sans danger.
4. Vérifiez la présence d'humidité
Contrôlez si de l'eau s'infiltre dans la fissure. Si le plâtre ou la plaque de plâtre autour de la fissure semble humide au toucher, vous êtes peut-être confronté à un problème d'infiltration d'eau. Ne prenez jamais de risques avec des fissures qui fuient, car elles peuvent parfois révéler des dégâts importants.
Murs en béton
5. Étudiez la direction de la fissure
L'orientation de la fissure révèle son degré de gravité. Les fissures verticales et diagonales dans les murs en béton indiquent généralement un mouvement des fondations. Si une fissure verticale s'élargit en haut ou en bas, cela signifie que le mur se tasse ou se soulève progressivement, ce qui peut poser de sérieux problèmes. Les fissures en escalier peuvent également signaler un soulèvement. À l'inverse, les fissures horizontales dans les murs en béton révèlent une conception défaillante du mur ou une accumulation de pression derrière celui-ci. Un mur en béton présentant des fissures horizontales constitue un problème grave.
6. Mesurez la largeur des fissures
À l'aide d'un mètre ruban, mesurez la largeur des fissures. Celles de moins de 3 mm (1/8 de pouce) sont probablement de simples fissures de contrainte, tandis que les plus larges sont souvent plus préoccupantes.
7. Observez l'emplacement de la fissure
Après avoir mesuré la largeur, examinez la position de la fissure. Les fissures courtes et fines autour des fenêtres sont généralement inoffensives et ne nécessitent aucune intervention. En revanche, les fissures en escalier qui partent des angles des fenêtres ou des portes indiquent généralement que les fondations se tassent ou se soulèvent, ce qui peut présenter de sérieux problèmes.
8. Contrôlez les infiltrations d'eau
Vérifiez si de l'eau pénètre dans la fissure. Si le béton autour de la fissure est humide au toucher ou présente des taches blanches poudreuses (phénomène d'efflorescence), vous avez probablement un problème d'infiltration d'eau. Les fissures qui fuient dans le béton exigent une attention immédiate.
Quand faire appel à un professionnel ?
En cas de doute sur l'origine ou l'évolution d'une fissure, n'hésitez pas à consulter un expert en bâtiment ou un ingénieur en structure. Une évaluation rapide permet d'éviter des réparations coûteuses et de garantir la sécurité et la pérennité de votre habitation.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/walls/1007127646.html