L'aménagement des combles est devenu une solution prisée par les propriétaires souhaitant exploiter tout le potentiel habitable de leur maison. Selon une enquête de 2009 relayée par le magazine « Smart Money », un propriétaire sur cinq envisageait ce type de projet. Comme tout aménagement implique généralement la construction de nouveaux murs, il est vivement conseillé de solliciter l'avis d'un professionnel avant d'entamer les travaux.
Les murs sous pente
L'aménagement d'un grenier passe souvent par la construction de murs sous pente, qui occupent moins d'espace que des cloisons classiques. Un mur sous pente typique mesure généralement entre 1,20 et 1,50 mètre de hauteur. Sa construction s'effectue de la même manière qu'une cloison standard, à la différence près que les montants utilisés sont plus courts. La partie inférieure du mur, appelée semelle basse, doit être clouée dans les solives du plancher, tandis que la partie supérieure, la sablière, vient se fixer aux chevrons.
Les murs pignons
Les murs pignons, c'est-à-dire les grands murs situés à chaque extrémité du grenier, s'insèrent entre les deux murs sous pente. Leur semelle basse se compose d'une longue poutre horizontale, comme pour les cloisons traditionnelles, mais la sablière supérieure nécessite souvent trois sections distinctes : un élément horizontal au centre et deux sections latérales épousant l'inclinaison du toit. Vous pouvez fixer ces sections soit directement sur les chevrons, soit sur des entretoises installées entre ceux-ci.
L'isolation
Pour isoler correctement les combles réaménagés, il faut installer des panneaux isolants en fibre de verre dans les cavités murales avant la pose du revêtement de finition, tel que le placoplâtre. Pour un résultat optimal, pensez également à isoler l'arrière du mur sous pente ainsi que les espaces ouverts entre les chevrons situés derrière celui-ci. Les espaces entre les solives du plancher sont généralement remplis d'isolant, que les combles soient aménagés ou non. En revanche, il n'est pas nécessaire d'ajouter de l'isolant dans les espaces entre chevrons situés au-dessus du plafond de la pièce.
Points importants à considérer
Avant de démarrer tout projet d'aménagement ou de construction de murs, assurez-vous que l'espace respecte les réglementations locales de construction, généralement fondées sur le Code international du bâtiment résidentiel (IRC). Par exemple, l'IRC stipule qu'au moins la moitié de l'espace habitable des combles doit présenter une hauteur de plafond d'environ 2,13 mètres ou plus. Par ailleurs, les solives du plancher doivent être suffisamment robustes pour supporter le poids des murs que vous construisez. N'hésitez pas à consulter un ingénieur en structure avant de commencer les travaux afin de garantir la sécurité et la conformité de votre projet.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/walls/1007127555.html