Un sous-sol qui n'est pas maintenu au sec peut entraîner de sérieux problèmes structurels et de santé. Les moisissures peuvent rapidement se former, donnant à la maison une odeur désagréable et affectant potentiellement le bien-être des occupants. En cas d'humidité excessive, celle-ci peut même endommager les solives du plafond du sous-sol. Heureusement, il existe plusieurs techniques efficaces pour empêcher l'humidité d'envahir votre sous-sol et prévenir ces problèmes avant qu'ils ne surviennent.
Étanchéité extérieure
Empêcher l'humidité de pénétrer dans le sous-sol dès le départ est bien préférable à la gestion de la dampness une fois qu'elle s'est installée. La meilleure façon de garder un sous-sol sec consiste à utiliser certains des nouveaux produits développés pour imperméabiliser les murs extérieurs du sous-sol. Le goudron et les produits à base de goudron peuvent être appliqués sur l'extérieur du mur de fondation, ou celui-ci peut être recouvert de membranes en plastique spécialement conçues pour repousser l'eau. Il est évidemment plus facile d'appliquer ces techniques lors d'une nouvelle construction, mais grâce à une excavation, elles peuvent également être ajoutées aux maisons existantes.
L'aménagement paysager joue également un rôle essentiel : le terrain doit être incliné de manière à diriger l'eau loin des murs de fondation. De plus, les avant-toits devraient être équipés de gouttières reliées à des tuyaux de descente, ou présenter un très large débord afin que l'eau de ruissellement ne s'accumule pas près des fondations.
Imperméabilisation intérieure
Les murs intérieurs d'un sous-sol peuvent être traités avec une peinture imperméable pour bloquer l'humidité. Cette solution est toutefois moins efficace qu'un revêtement extérieur, car si vous stoppez l'humidité à la surface intérieure du mur, cela signifie qu'elle est déjà présente dans la maçonnerie. Son principal avantage ? Elle ne nécessite pas de creuser une tranchée de deux mètres tout autour de votre maison. Les avis divergent quant à son efficacité réelle, mais lorsque c'est votre seule option, elle reste meilleure que rien.
Déshumidificateur
Pour les sous-sols qui ne présentent pas d'infiltrations d'eau visibles, mais qui souffrent d'une odeur de moisi causée par l'humidité ambiante, un déshumidificateur peut faire des merveilles. Le problème est particulièrement marqué en été : l'air chaud et humide de l'extérieur rencontre l'air plus frais du sous-sol et se refroidit au contact de celui-ci. En refroidissant, l'air libère son humidité, laquelle se condense sur les murs, le plafond et le sol.
Un déshumidificateur extrait cette humidité de l'air et la recueille dans son réservoir, évitant ainsi qu'elle n'imprègne toutes les surfaces du sous-sol. Bonus écologique : l'eau collectée peut être récupérée et utilisée pour arroser le jardin, là où elle a toujours eu sa place.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/room-by-room-remodeling/1007126885.html