Les sous-sols offrent un espace de rangement précieux et, lorsqu'ils sont aménagés, ils peuvent constituer une pièce de vie supplémentaire. Cependant, la plupart des sous-sols se trouvent entièrement sous le niveau du sol, ce qui les rend vulnérables à l'humidité, aux moisissures et aux inondations tout au long de l'année. Plusieurs stratégies, dont l'utilisation de la chaleur et des ventilateurs, permettent d'assécher votre sous-sol rapidement et facilement, mais le choix de la méthode dépend principalement de la température extérieure.
Les problèmes de sous-sol en été
Dans les climats chauds, un sous-sol a tendance à retenir l'humidité. La meilleure solution préventive consiste à utiliser un déshumidificateur pour réduire le taux d'humidité et limiter la prolifération des moisissures. L'air chaud et humide de l'extérieur pénètre dans le sous-sol frais et se condense sur les surfaces, les laissant mouillées. Ce phénomène est bien connu : dans un sous-sol sans déshumidificateur, tout semble humide et une odeur de moisi apparaît rapidement.
L'utilisation d'un ventilateur dans le sous-sol en été n'est pas recommandée, car il risque d'aspirer l'air du reste de la maison et de l'extérieur, augmentant ainsi le taux d'humidité. De même, un radiateur utilisé en été ne ferait qu'accentuer la chaleur ambiante et provoquer davantage de condensation une fois éteint.
La bonne pratique consiste à maintenir le sous-sol fermé par rapport au reste de la maison et à l'air extérieur, avec des portes et fenêtres bien scellées, et à faire fonctionner le déshumidificateur pendant les heures les plus chaudes de la journée. Le programmer sur une minuterie pour qu'il fonctionne quatre à cinq heures par jour est une excellente solution, car cela vous évite de le surveiller en permanence. L'organisme Efficiency Vermont suggère également de couvrir les fenêtres du sous-sol afin de bloquer une partie de l'humidité extérieure, si vous n'avez pas besoin de lumière naturelle.
Les problèmes de sous-sol en hiver
Les températures froides de l'hiver sont plus faciles à gérer. Un déshumidificateur n'est généralement pas nécessaire lorsque la température extérieure est inférieure à 15 °C (60 °F). Les ventilateurs et les radiateurs ne sont pas indispensables en hiver, sauf si vous souhaitez chauffer un espace de vie situé au sous-sol.
Cela dit, la condensation peut toujours se former si vous disposez d'une douche ou d'un spa dans votre sous-sol : le niveau d'humidité augmente alors, comme dans une salle de bains fermée après une douche chaude. Dans ce cas, installez un système de ventilation avec extracteur d'air si les douches ou l'utilisation d'eau chaude génèrent régulièrement de l'humidité.
Sécher un sous-sol inondé
De nombreux propriétaires sont confrontés à des inondations occasionnelles de leur sous-sol, causées par une pompe de puisard défectueuse ou par le refoulement des égouts et des fosses septiques pendant la saison des pluies. Pour assécher un sous-sol inondé, une combinaison de ventilateurs, de radiateurs et de déshumidificateurs permettra de sécher efficacement le béton.
Commencez par éliminer toute l'eau stagnante à l'aide d'un aspirateur eau et poussière ou d'une serpillière. Retirez les tapis et les objets mouillés, comme les cartons ou les meubles, qui devront être placés à l'extérieur pour sécher complètement. Une fois l'eau stagnante éliminée du sol, installez des ventilateurs en veillant à ce que les appareils et les prises électriques ne soient pas en contact avec l'eau, puis faites-les fonctionner en changeant leur emplacement toutes les quelques heures.
Des radiateurs électriques peuvent être utilisés une fois que la majeure partie de l'humidité a disparu du béton. Les ventilateurs accélèrent le séchage, mais les radiateurs restent une option valable. Enfin, faites fonctionner un déshumidificateur en continu pendant quelques jours, portes et fenêtres fermées, pour éliminer toute trace d'humidité résiduelle.
Maintenir le sous-sol au sec durablement
Des inondations répétées dans votre sous-sol peuvent souvent être corrigées. Il peut être nécessaire d'installer des gouttières ou de modifier la pente de votre terrain pour améliorer le drainage des eaux. Dans ce cas, faites appel à un entrepreneur en construction agréé et expérimenté pour évaluer la situation et réaliser les travaux nécessaires.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007070646.html