Ajouter une pièce à votre maison peut s'avérer long et coûteux. Une alternative intéressante consiste à fermer et aménager votre garage pour agrandir l'espace de vie de votre famille. Bien que ce projet comporte certains défis techniques, la conversion d'un garage reste l'une des solutions les plus économiques pour agrandir votre habitation.
Matériel nécessaire
- Mètre ruban
- Bois de construction (madriers)
- Isolant thermique
- Niveau à bulle
- Perceuse
- Chevilles à béton
Instructions détaillées
Étape 1 : Inspecter les murs existants
Examinez les murs du garage afin de déterminer lesquels sont isolés et lesquels ne le sont pas. Dans la plupart des cas, seuls les murs adjacents aux pièces intérieures de la maison sont isolés. Si tel est le cas pour votre projet, les autres murs devront être isolés pour que la pièce puisse être utilisée comme espace de vie.
Étape 2 : Isoler les murs
Procédez à l'isolation des murs si nécessaire. La meilleure méthode consiste à pratiquer une petite ouverture entre chaque montant du mur et à souffler de l'isolant en vrac directement dans la cavité. Une fois l'espace correctement rempli, rebouchez les trous et appliquez une couche de peinture. Pour reboucher facilement les ouvertures, découpez un morceau de placoplâtre environ 2,5 cm plus large et plus haut que le trou. Retirez ensuite la doublure arrière et l'intérieur de la pièce sur 1,25 cm tout autour, en conservant uniquement la face avant. Le morceau doit maintenant s'insérer dans le trou avec la face avant dépassant sur tous les côtés. Appliquez de l'enduit, poncez jusqu'à obtenir une surface lisse, puis peignez.
Étape 3 : Démonter la porte de garage
Retirez la porte de garage, ses fixations et ses rails. Une fois la porte déposée, vous devrez construire le nouveau mur le jour même afin de sécuriser votre garage. Ce mur doit être réalisé avec des montants 2 x 4 espacés de 40 cm (16 pouces). Alignez la nouvelle ossature avec le mur existant en vérifiant qu'elle est parfaitement de niveau et d'équerre. Fixez solidement la structure aux deux murs latéraux ainsi qu'à la charpente supérieure.
Étape 4 : Ancrer le nouveau mur au sol
Fixez le nouveau mur au sol en béton en perçant des trous à travers l'ossature et dans la dalle. Insérez des chevilles à béton tous les 90 cm à 1,20 m environ pour garantir une fixation solide. Vous devez également appliquer un cordon de silicone le long de la base de la structure afin d'empêcher les nuisibles de pénétrer dans votre maison. Les insectes n'ont besoin que de la plus petite fissure pour entrer, tandis qu'une souris peut se faufiler dans un trou à peine plus grand qu'une pièce de dix centimes.
Étape 5 : Poser le revêtement extérieur et l'isolation
Installez le bardage sur la face extérieure de la structure en veillant à respecter l'alignement du revêtement existant. Une fois le bardage posé, ajoutez l'isolant dans le mur avant de fixer les plaques de placoplâtre côté intérieur. Rebouchez et enduisez toutes les jointures ainsi que les zones endommagées autour du garage. Laissez sécher ces zones, puis poncez et peignez.
Étape 6 : Aménager l'intérieur
Construisez les cloisons intérieures selon vos besoins d'aménagement. Vous pouvez également poser de la moquette ou tout autre type de revêtement de sol sur la dalle de béton existante. Pour tout travail de réélectricité nécessaire à l'installation de luminaires ou de prises supplémentaires, faites impérativement appel à un électricien agréé.
Étape 7 : Installer les fenêtres
Mesurez et marquez l'emplacement des fenêtres souhaitées. Dans la mesure du possible, positionnez un bord du cadre sur un montant existant du mur. Il est essentiel de vérifier deux fois toutes vos mesures et de vous assurer que l'ouverture est parfaitement d'équerre. Après avoir contrôlé l'absence de câblage électrique ou de plomberie dans le mur, découpez la zone à la scie circulaire ou à la scie sabre. Une fois l'ancien mur retiré, construisez le nouveau cadre avec des montants 2 x 4. Fixez la fenêtre en place et calfeutrez les bords pour garantir une étanchéité optimale face aux intempéries. Réalisez enfin l'habillage intérieur selon vos préférences décoratives pour cette zone.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125563.html